Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.788 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.382 |
USD | 39.730 | 39.998 | 39.788 |
EUR | 42.350 | 42.900 | 42.382 |
Щоб підрахувати скільки потрібно збирати на квартиру українцю та поляку, експерти взяли до уваги дані по вартості житла та зарплати.
Скільки коштує житло в Україні та Польщі
За даними Statista один квадратний метр квартири у Варшаві у першому кварталі 2020 коштував 2 230 євро. Наразі це близько 76 тисяч гривень. У грудні 2020 року середня вартість одного квадратного метра в Києві коштувала 31 238 гривень. Тобто у 2,4 раза дешевше, ніж у польській столиці.
Та це зовсім не означає, що житло в Україні доступніше. Адже рівень зарплати тут відіграє також ключову роль.
Налоги с заробитчан: в каких случаях придется платить налоги в Украине. Комментарий главы ГНС
Зарплати українця та поляка
Середня зарплата українця за останніми даними Держстату у листопаді 2020 року склала 11 987 гривень. Як повідомляє Głowny Urzad Statystyczny, поляки в той самий час отримували в середньому 5 484 злоті, що еквівалентно 41 200 гривням.
Скільки збиратиме українець та поляк
Звісно ж відкладати все не вдасться, тому припустимо, що сім’я, де жінка та чоловік працюють, відкладає 40% від свого доходу на купівлю квартири у столиці своєї країни.
Заробитчане уезжают в Польшу. Украина - лидер по количеству трудовых мигрантов в Польше
Виходить, що українській сімейній парі вдається відкласти щомісяця 9 600 гривень на квартиру. А польській – 33 тисячі гривень. Отож українці збиратимуть на власну квартиру площею 50 квадратних метрів 13 років і 7 місяців. Полякам знадобиться 9 років та 8 місяців.
Та варто враховувати інфляцію, девальвацію та підвищення кваліфікації. Щороку середня зарплата зростає, а квартири трохи дорожчають у гривні через інфляцію та інколи падіння курсу. При цьому, люди змінюють роботи або отримують підвищення, тож і зарплата їх зростає.
Тому насправді при правильному підході назбирати на квартиру українцю вийде швидше, ніж ми підрахували. Але у будь-якому разі середньостатистичний поляк це зробить швидше.
Налог на квартиры увеличили. Сколько заплатим за "лишние" квадратные метры и как планируют поднять налог
Українці купують польську нерухомість
У 2019 іноземці у Польщі купили 8 500 квартир, з яких 3 200 квартир опинилися у власності українців, повідомив аналітичний центр Gremi Personal. Раніше найбільше квартир у Польщі купували німці, але останніми роками українці обійшли їх за кількістю і досі зберігають лідерство.
Найбільше українців цікавлять квартири у великих містах: Варшаві, Кракові, Вроцлаві, Познані та Гданську. Цікаво, що українці купують житло, щоб там жити, а німці й скандинави – як інвестицію.
До речі, українці можуть вільно купувати нерухомість у Польщі. Винятками є лише земельні ділянки понад 1 гектар, приватні будинки та об’єкти біля кордонів. На це потрібен дозвіл польського МВС.
Ринок житла у Польщі
Традиційно найдорожчою нерухомість є у великих містах Польщі:
Зате у маленьких містечках можна придбати житло за трохи більше, ніж 4 тисячі злотих.
Где взять деньги на реновацию жилфонда и причем здесь плата за транспортировку газа
У Польщі дуже дешева нерухомість, якщо порівнювати її з цінами в інших країнах ЄС. Крім того, через низьку облікову ставку в 0,1%, яку пообіцяли тримати як мінімум до 2022 року, полякам та іноземцям вигідно брати іпотеку на купівлю житла.
Рахунки на опалення в 10-17 тисяч гривень - не прорахунок і не фейк. Коментар Київтеплоенерго
Интересно о ремонтах: ранее мы писали, как подобрать мебель после ремонта и стройки