Державні житлові програми
Програма «Доступне житло» (діє з 2018 року)
ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ
- Ті, хто перебуває на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов
- Хто протягом останніх 3 років не мав житлової площі у власності (без урахування житла, що знаходиться на тимчасово окупованій території)
- Мають у власності житлову площу не більше 13,65 м² (без урахування житла, що знаходиться на тимчасово окупованій території)
- (За умови, що середньомісячний грошовий дохід сім'ї на 1 особу не більше потрійного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні)
СКІЛЬКИ КОМПЕНСУЄ ДЕРЖАВА
- 30% для громадян, які потребують поліпшення житлових умов
- 50% для громадян, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (п. 1, 9 і 20 частини першої статті 6; п. 10–14 частини другої статті 7; абзаців 4, 6 і 8 п. 1 статті 10)
- 50% для внутрішньо переміщених осіб
ЯК РОЗРАХОВУЄТЬСЯ ВАРТІСТЬ ЖИТЛА
- Площа житла (21 м² на 1 члена сім'ї + 10,5 м² на сім'ю, але не більше за фактичну), помножена на вартість 1 м² (але не більше граничної вартості по регіону)
ВАЖЛИВО
- Строк закінчення будівництва – не більше року з дати укладення договору.
- Вартість будівництва або продажу 1 м² – не більше граничної по регіону.
- Повинні бути всі дозвільні документи на будівництво
Іпотека під 7%: як взяти кредит та які існують ризики
Кредит із статутного капіталу за рахунок власних коштів «Держмолодьжитло» (діє з 2011 року)
ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ
- Молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни
- Вік яких становить до 35 років включно (кожного з членів молодої сім’ї –чоловіка та дружини)
- Перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов або у яких відсутнє житло, або мають у власності житлову площу не більше 13,65 м² (без урахування житла, що знаходиться на тимчасово окупованій території);
- Залишок середньомісячного доходу сім’ї (громадянина) за умови сплати щомісячного платежу за кредитом, становить не менше трьох прожиткових мінімумів на кожного працюючого члена сім’ї)
ХТО МАЄ ПЕРШОЧЕРГОВЕ ПРАВО
- Внутрішньо переміщені особи
- Учасники та родини учасників антитерористичної операції
- Члени сімей загиблих учасників антитерористичної операції
- Особи з інвалідністю, отриманою внаслідок участі у масових акціях з 21.11.2013 р. по 21.02.2014 р.
- Члени сімей громадян, які загинули (померли) внаслідок участі у масових акціях з 21.11.2013 р. по 21.02.2014 р.
УМОВИ КРЕДИТУВАННЯ
- До 20 років, але не більше ніж до досягнення позичальником пенсійного віку
- Відсоткова ставка за користування кредитом встановлюється у розмірі облікової ставки НБУ, що діє на момент прийняття рішення про надання кредиту (зараз облікова ставка 6% річних)
- Відсотки за користування кредитом не нараховуються військовослужбовцям – з початку і до закінчення особливого періоду, резервістам та військовозобов’язаним – з моменту призову під час мобілізації і до закінчення особливого періоду, на час проходження військової служби
- Сума кредиту – до 90 % вартості житла
ЯК РОЗРАХОВУЄТЬСЯ ВАРТІСТЬ ЖИТЛА
- Площа житла (21 м² на 1 особу + 10,5 м² на сім'ю, але не більше за фактичну), помножена на вартість 1 м² (найменший показник експертної, договірної або граничної для регіону вартості житла)
ВАЖЛИВО
- Житло, яке купується на вторинному ринку, має бути збудоване не більше ніж 45 чи реконструйоване не більше ніж 40 років тому
Дешевая ипотека: как получить кредит на жилье. Пошаговая инструкция
Кредит для ВПО та учасників АТО (ООС) (діє з 2019 року)
ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ
- Внутрішньо переміщені особи
- Учасники проведення антитерористичної операції (АТО) та/або учасники проведення операції Об’єднаних сил (ООС)
- Особи та члени сім'ї яких перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов або з 27 квітня 2014 року не мали у власності житла або мали житлову площу не більше 13,65 м² (без урахування житла, що знаходиться на тимчасово окупованій території, на території, де органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження або на лінії зіткнення)
УМОВИ КРЕДИТУВАННЯ
- До 20 років, але не більше ніж до досягнення позичальником пенсійного віку до терміну повернення кредиту
- 3% річних – відсоткова ставка за користування кредитом
- Відсотки за користування кредитом не нараховуються: військовослужбовцям – з початку і до закінчення особливого періоду; резервістам та військовозобов’язаним – з моменту призову під час мобілізації і до закінчення особливого періоду, на час проходження військової служби
ЯК РОЗРАХОВУЄТЬСЯ ПЛОЩА ЖИТЛА ТА ВАРТІСТЬ
- Площа житла (21 м² на 1 члена сім'ї + 10,5 м² на сім'ю), помножена на договірну вартість 1 м² (але не більше граничної вартості по регіону)
ВАЖЛИВО
- Житло для однієї особи повине мати не більш як 52,5 м² загальної площі, для сім’ї з двох та більше осіб – не більш як 94,5 м² загальної площі
Фінансовий лізинг на житло під 5%: Тимошенко розповів про розробку нової програми. На кого вона розрахована
Програма «Власний дім» (діє з 1998 року)
ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ
- Особи, які проживають у сільській місцевості
- Працюють у сільській місцевості
- Здійснюють будівництво (реконструкцію, придбання житла) у сільській місцевості
НА ЩО НАДАЄТЬСЯ КРЕДИТ
- До 400 тис. грн на нове будівництво житлових будинків з господарськими приміщеннями
- До 250 тис. грн на завершення раніше розпочатого будівництва та реконструкція існуючого житла
- До 300 тис. грн на придбання житлових будинків у сільській місцевості
- До 100 тис. грн на будівництво інженерних мереж
- (Суми кредитування визначаються кошторисним розрахунком або експертною оцінкою вартості житла)
УМОВИ КРЕДИТУВАННЯ
- 3% річних - кредитна ставка
- 0% річних - багатодітним сім’ям (в т.ч. сім’ям з всиновленими дітьми), військовослужбовцям, резервістам, військовозобов’язаним (подружжям, в яких чоловік або дружина є військовослужбовцем, резервістом чи військовозобов’язаним)
- до 20 років термін кредитування
- до 30 років термін кредитування молодим сім’ям
- учасникам АТО, переселенцям, молодим спеціалістам надається першочергово
ВАЖЛИВО
- Надання кредиту не поширюється на громадян України, які вже отримали на будівництво індивідуального житла позики (банківські кредити) з пільгами за рахунок бюджетних коштів. Також для надання кредиту необхідно мати клопотання органу місцевого самоврядування
Квартиры в новостроях будут продавать по новой схеме. Как изменится рынок первичной недвижимости
Интересно о ремонтах: ранее мы писали о новой износостойкой краске для стен и потолка
6824 
.JPG)
