РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Як змінились ціни на квартири в новобудовах Києва у квітні: статистика за районами і класами житла (ІНФОГРАФІКА)

Цьогорічний локдаун не завадив зростанню середньої ціни квадратного метра, яку виставляють у прайсах забудовники.
45352 07.05.2021 в 23:49


Динаміка цін на житло
в новобудовах Києва 


Середня вартість квадратного метра у квітні, за даними спеціалізованої онлайн-платформи, зросла на 1000 грн, це найбільше зростання з серпня минулого року. Нагадаємо, що тогорічний локдаун заморозив ціни на первинну нерухомість - квадрат протримався на рівні 25 100 грн з березня до липня 2020 р. включно, а в серпні злетів одразу на 1 200 грн. 

 

Зростання у доларах склало +$20/кв. м, при цьому мінімальна ціна підросла лише на $10 за місяць.

Реєстрація права власності на новозбудовану нерухомість: які документи необхідно подавати

Середня ціна за районами та класами 

У квітні відбулося зростання середньої ціни майже за усіма районами, залишилися без змін Шевченківський та Солом’янський райони - 35 800 та 26 000 грн/кв. м відповідно. Трошки здешевшав квадрат на Лівому березі: у Деснянському районі на 800 грн - 22 900 грн/кв. м, а у Дарницькому на 100 грн - 22 700 грн/кв.м.

Найсуттєвіше підвищення продемонстрував Подільський район, тут ціна зросла одразу на 5 тис. грн - до 35 800 грн/кв. м. Відчутно додав і Печерський район + 2800 грн, у квітні квадрат тут коштував 62 800 грн. Подорожчала первинка і у Голосіївському районі - +2500 грн, тобто 33 300грн/кв. м.

На 300 грн за квадрат підріс Оболонський район - 28100 грн/кв. м, по 200 грн додали Святошинський - 25 400 грн/кв. м та Дніпровський район - 22 700 грн/кв. м.

За класами середня вартість виглядає так: економ - 21 100 грн/кв. м (+800 грн), комфорт - 25 500 грн/кв. м (+900 грн), бізнес - 45 800 грн/кв. м (+1700 грн), преміум - 76300 грн/кв. м (+1700).

Зважаючи на те, що забудовники оголосили про чергове планове підвищення цін у травні, на початок літа середня ціна знову збільшиться. Утримати зростання зможуть старти продажів в нових ЖК, наразі стартують лише черги у тих комплексах, які вже в активній стадії будівництва. Зазвичай в таких комплексах, де вже є завершені будинки, стартова ціна в нових чергах доволі швидко підвищується через попит з боку потенціальних покупців.

Субсидії: хто втратить право на державну допомогу через невизначеність нових правил

Цікаво про будівництво: в яких випадках потрібно утеплювати цоколь, коли і як це правильно робити

Источник: 3m2
 
 
Интересные новости:
05.05.2021
1226
Ціни на первинну нерухомість зросли на 12%, в окремих проєктах на 25% за рік...
27.04.2021
5368
Количество рисковых новостроек среди новых ЖК 2020 года и первый квартал 2021 составляет 5...
21.02.2022
28602
Чи загрожує ринку зниження цін і які класи житла страждають найбільше від відсутності попиту...
07.02.2022
13985
Житло за містом не втрачає попит. Ба більше - ринок активно переформатовується, з’являються но...