Як змінилась ціна "квадрата" на вторинному ринку житла Києва і які квартири обирають жителі столиці (ІНФОГРАФІКА)

Як змінились ціни і попит
на вторинному ринку житла 

За даними Національного банку України, частка кредитів на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості значно переважає частку на первинному ринку. Так, наприклад, у червні 90% від усіх наданих іпотечних кредитів як за кількістю договорів, так і за грошовим обсягом, припадає на вторинній ринок.

Українські банки повідомили, що за перше півріччя видали 4652 іпотечних кредитів. У порівнянні з першим півріччям минулого року обсяги нового іпотечного кредитування зросли у 2,5 раза за кількістю договорів та в 3,4 раза у грошовому вимірі.

В судове оскарження іпотеки пропонують внести суттєві змінити. Що передбачає законопроєкт №5883

Ціни на вторинному ринку нерухомості

У серпні 2021 року середня ціна пропозиції квартир на вторинному ринку Києва, збільшилась в порівнянні з липнем на 2,9%, і склала 1346 доларів за квадратний метр.

Показник в категорії однокімнатних квартир виріс у порівнянні з минулим місяцем на 1,6% (до 1423 доларів за квадратний метр). Двокімнатні квартири збільшились в ціні на 2% – до 1327 доларів за квадратний метр. Медіанна вартість трикімнатних квартир склала 1236 доларів за квадратний метр, що на 4,7% більше, ніж в попередньому місяці.

Защита прав покупателей недвижимости: что изменит законопроект № 5091

Як розподілилися запити на вторинне житло

У серпні найвищий попит мали квартири в ціновому діапазоні від 50 000 – 70 000 доларів із часткою запитів 35%. На другому місці знаходилося житло в діапазоні до 30 000 доларів – частка запитів становила 32% від загальної кількості запитів. Попит на житло з ціною 30 000 – 50 000 доларів склав 29% запитів до бази даних порталу, від 70 000 доларів і вище – лише 4%.

Попит на однокімнатні квартири у серпні 2021 р. був найвищим в порівнянні з іншими групами, сумарна частка запитів склала 47%. Двокімнатними квартирами на вторинному ринку цікавились 40% користувачів порталу. Трикімнатними – 12% користувачів.

Як змінився попит на житло і що з цінами в новобудовах столиці (ІНФОГРАФІКА)

Найбільший попит у покупців був зосереджений в категорії квартир від 50 до 80 квадратів. Частка таких запитів становить по 36% від загальної кількості.

Цікаво про ремонти: чим і як загладити гіпсову штукатурку – детальний порадник