РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Ринок оренди житла: де зараз в Україні найбільший вибір квартир і найдоступніші ціни

Розповідаємо, в якому регіоні України зараз найбільший вибір квартир для оренди і де найменші ціни
27162 20.05.2022 в 09:03



Як змінились ціни і попит
на орендне житло


Через бойові дії і вимушений переїзд українці в півтора раза частіше шукають житло під оренду. Однак, попри високий попит, ціни, зокрема в Києві, впали.

Аналітики сервісу з пошуку нерухомості розповіли, де зараз нерухомості найбільше і як на неї змінилась ціна.

Найбільше квартир пропонують у Київській області

Отже, Київщина за кількістю є лідером, і якщо до 23 лютого для оренди пропонували близько 20 тис. квартир, то зараз їх 40 тис.

Від початку воєнного стану кількість квартир для оренди в Дніпропетровській області зросла майже на 11%.

А от на Івано-Франківщині, Львівщині, Полтавщині, Хмельниччині і Черкащині вибір навпаки погіршився. Крім того, в цих регіонах зросла і середня ціна оренди.


 

Як змінилися ціни

"Якщо порівнювати ціни на оренду зараз і до 23 лютого, то в Києві місячна плата за однокімнатну квартиру знизилася на 1590 грн і становить 7945 грн, двокімнатну – на 4879 грн (11 198 грн), трикімнатну – на 8087 грн (16 426 грн)", – зазначають аналітики.

Найлегше зараз знайти квартиру в Дарницькому районі. А от найдешевше житло буде в Деснянському.

Велика кількість вимушених переселенців їде на захід, тому там через зростання попиту підвищились і ціни. В Івано-Франківську місячна оренда однокімнатної квартири у травні коштує 8776 грн, двокімнатної – 11 702 грн, трикімнатної – 17 553 грн.

У інших містах ціни на одно-, дво- і трикімнатні квартири зараз такі:

  • у Хмельницькому – 6000 грн на місяць, 8000 грн і 12 000 грн відповідно;
  • у Черкасах – також 6000 грн, 8000 грн і 11 000 грн;
  • у Полтаві – 8000 грн, 10 000 грн і 15 000 грн.

Як швидко забезпечити українців житлом: алгоритм повоєнної відбудови

Зменшувати ціни власники готові індивідуально

Опитування орендодавців показало, що 60% втратило жильців за період воєнного стану, тому майже всі вони активно шукають нових і готові йти назустріч потенційним мешканцям.

"Найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів. Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря", – йдеться у повідомленні.

Водночас 8% опитаних здають своє житло безкоштовно.

Житло для переселенців: у Львові відкрили третє модульне містечко (ФОТО)

Цікаво про будівництво: з чого краще побудувати будинок?

Читайте больше новостей о войне россии против Украины в спецтеме на Build Portal

За даними OLX
Источник: economics
 
 
Интересные новости:
19.05.2022
50456
Кияни масово здають квартири в оренду, ціни впали на 50%. Як з початку війни змінився баланс попиту ...
17.05.2022
15910
Які ж умови диктує ринок нерухомості воєнного часу та де в Україні зараз ціни на...
25.03.2024
6823
Продажі квартир в українських новобудовах за підсумками 2023 року відновилися на ...
22.03.2024
9354
Ринок оренди нерухомості в регіонах без активних бойових дій стабілізувався ще в кінці весни минулог...
20.03.2024
5256
Загалом у дослідженні аналізували рівень архітектурної доступності житлових будинків. Досліджен...