У грудні відбулось суттєве падіння ринку вторинної нерухомості (ІНФОГРАФІКА)

Падіння вторинного ринку

У грудні кількість пропозицій продажу квартир на вторинному ринку та домоволодінь, а також їхній обсяг зменшились і наблизились до мінімальних значень за 2019 рік, про це свідчать дані ГІС «Увекон». Пропозицій квартир в оренду та їхній обсяг також стали меншими, але ці показники були біля середнього за минулі 12 місяців.

Продаж квартир на вторинному ринку

В останній місяць 2019 року до продажу пропонувалось 255,3 тис. квартир загальним обсягом 16,5 млн кв.м. Для кількості це другий за мінімумом показник року. Менше пропозицій вторинного житла було тільки у травні – 237,4 тис. одиниць. За обсягом менші значення були у квітні та у травні, 16,2 млн та 15,1 млн відповідно.

Найбільш активним ринок вторинного житла у 2019 році був у жовтні, коли пропонувалось 321,3 млн квартир обсягом 20,4 млн кв.м.

Найбільше пропозицій у грудні було в Одеській області (69,6 тис. квартир обсягом 4,5 млн кв.м), у Києві (28,8 тис. квартир обсягом 2,7 млн кв.м) та у Харківській області (27,8 тис. квартир обсягом 1,6 млн кв.м).

Найменш активним ринок вторинного житла був у Чернівецькій, Закарпатській та Волинській областях, де до продажу пропонувалось менше ніж 2000 квартир обсягом 110 тис. кв.м та менше.

Оренда квартир на вторинному ринку

На ринку оренди житла протягом грудня кількість пропозицій та їхній обсяг зменшились у порівнянні з листопадом. Проте ці показники були далекими від мінімальних у жовтні, коли загалом по Україні в оренду пропонувалось 49,1 тис. квартир загальною площею 2,8 млн кв.м.

У листопаді найбільше квартир пропонувалось у столиці (217,9 тис., 1,2 млн кв.м). Пропозицій було більше ніж 5000 було ще у трьох регіонах — в Одеській області (8,9 тис., 541,7 тис. кв.м), Харківській (5,1 тис., 229,5 тис. кв.м) та Дніпропетровській (5,0 тис., 255,0 тис. кв.м).

Найнижча активність у грудні на ринку оренди житла була в Волинській, Чернівецькій та Луганській та областях – менше ніж 500 пропозицій.

Продаж домоволодінь

В останній місяць року пропонувалось 128,4 тис. домоволодінь загальною площею 15,9 млн кв.м. Менше, ніж у грудні, кількість пропозицій приватних будинків до продажу у 2019 році була лише у січні, коли було зафіксовано 115,5 тис. пропозицій домоволодінь обсягом 14,6 млн кв.м.

Найактивнішим ринок продажу приватних будинків був у жовтні, коли пропонувалось 158,3 тис. домоволодінь обсягом 19,5 млн кв.м.

Найбільше пропозицій приватних будинків у грудні було у Київській та Одеській областях – 12,9 тис. пропозицій обсягом 2,4 млн кв.м  та 12,6 тис. пропозицій обсягом 2,0 млн кв.м відповідно.

Найменше пропонувалось домоволодінь у Києві (1,6 тис. пропозицій, 535,3 тис. кв.м), у Волинській  (2 тис. пропозицій обсягом 215,9 тис. кв.м) та Чернівецькій областях (2,2 тис. пропозицій обсягом 290,8 тис. кв.м).