РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.709 EUR: 47.313
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.709
EUR 40.000 41.000 47.313
USD 41.400 41.839 41.709
EUR 46.950 47.751 47.313
Новость

Коронавірус: що зміниться на ринку комерційної нерухомості та як він відреагує

Вірус COVID-19 буде мати короткостроковий негативний вплив на світовий ринок комерційної нерухомості, однак подальший перебіг подій щодо поширення вірусу складно передбачити ...
3676
18 марта 2020 г.

Вплив COVID-19 на ринок
комерційної нерухомості

Згідно з останніми даними компанії CBRE, очікується, що спалах вірусу COVID-19 буде мати короткостроковий негативний вплив на світовий ринок комерційної нерухомості, однак подальший перебіг подій щодо поширення вірусу складно передбачити.

У випадку швидкого розповсюдження COVID-19 по усьому регіону EMEA, слід очікувати сповільнення економічного зростання, а отже, і можливого падіння обсягів інвестицій в комерційну нерухомість. З іншого боку, інвестиції у нерухомість вважаються менш ризикованими, тому потенційно можливий і деякий притік капіталу. Крім того, обмеження на подорожі та перевезення товарів між регіоном ЕМЕА та Китаєм впливатимуть переважно на сектори, що спеціалізуються на ланцюгах поставок та туризмі.

В контексті останніх подій, CBRE очікує досить швидке сповільнення ділової активності і в Україні. Прогнозовано, що великі компанії можуть відкласти реалізацію довгострокових проектів та планів, при цьому, з огляду на здоровий стан глобальної економіки та стабілізацію української протягом останніх 2 років, CBRE не очікує суттєвих потрясінь на ринку комерційної нерухомості у всіх сегментах галузі. Ймовірно, після спаду пандемії, ділова активність повинна так само швидко відновитися та досягти «довірусного» рівня, особливо з огляду на відкладений попит за період карантину. Велике значення буде мати не тільки динаміка вірусу, а також психологічні чинники при надходженні позитивних новин у боротьбі з хворобою.

Згідно з базовим сценарієм CBRE, економіка Китаю продемонструє V-подібне відновлення росту ВВП у 2П 2020 року після спаду у першому півріччі. Вплив на економічне зростання країн Європи у 2019, ймовірно, буде обмеженим, але ризики зниження залишаються.

Негативний вплив на офісний ринок може відобразитись на прогнозі нової пропозиції, адже перебої у виробництві та транспортуванні будівельних матеріалів перешкоджатимуть девелопменту. Крім цього, у короткостроковій перспективі бізнес навряд буде розширюватись і перебуватиме у режимі очікування, враховуючи нещодавнє падіння та поточну турбулентність на фондових ринках. Що стосується ринку торгових приміщень, внутрішній роздрібний товарообіг дещо уповільнитися на фоні карантинних заходів, посилюючи існуючий тиск на фізичні магазини з боку e-commerce. У той же час, розвиток останнього збільшуватиме попит на складські приміщення, хоча цей ринок також може зазнати впливу у зв’язку з потенційними перебоями у ланцюгах поставок.

Більш чітке розуміння та детальніший прогноз для Європейського регіону тепер залежить від стримування вірусу та подальшого відновлення як Китаю, так і Європи. 


Читайте також Я сильно коронавірус вдарить по економіці України. Віденський інститут опублікував прогноз

ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"

Источник:
propertytimes
17 марта 2020 г.
1442
Де знайти вигідніше приміщення для бізнесу? І що обрати, купівлю чи оренду?...
16 марта 2020 г.
2313
Експерт розповів про динаміку ринків офісної, торговельної та складської нерухомості...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2715
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
3945
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6374
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Сегодня
841
Завдяки унікальній державній програмі, інвестувати в нову українську спецтехніку стало на 15% вигідн...
02 мая 2025 г.
464
Каковы преимущества модульных городков и какие виды сооружений можно в них запланировать...
02 мая 2025 г.
908
Якими є переваги модульних містечок і які види споруд можна в них запланувати...
11 апреля 2025 г.
2000
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1521
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
602
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
779
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!