РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.526 EUR: 48.016
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.526
EUR 40.000 41.000 48.016
USD 41.300 41.801 41.526
EUR 47.600 48.300 48.016
Новость

Сделки по гостиничной недвижимости: глобальная пауза

Гостиничный рынок взял паузу. Сделок о покупке недвижимости гораздо меньше
1398
03 апреля 2020 г.

Пауза: рынок гостиничной недвижимости

2020 год должен был побить рекорд последних нескольких лет с точки зрения инвестиций в отельный сектор шести стран Центральной и Восточной Европы – Болгарии, Чехии, Венгрии, Польше, Румынии и Словакии. Здесь ожидалось завершение сделок совокупно на два миллиарда евро. Такие данные содержатся в отчете компаний CMS и Cushman & Wakefield.

В прошлом году сумма всех сделок в отельном секторе этого региона составила 1,4 миллиарда. За этот период сменили владельцев 55 отелей совокупно на 10 210 номеров. Средний размер сделки в 2019 году составил 31 миллион евро, средняя цена продажи номера – 142 000 евро.

Самый популярный рынок – Чехия; в прошлом году здесь было завершено сделок на 620,4 миллиона евро, это 43% от всех трансакций в шести странах Центральной и Восточной Европы. Наиболее популярные отели среди покупателей – объекты класса upper-midscale и upscale, на них пришлось 42% от всего объема сделок



В 2019 году крупнейшей сделкой стала продажа InterContinental Prague в Праге (Чехия) за 225 миллионов евро, номерной фонд отеля – 372 номера.

За 2015-2019 годы в отельном секторе этого региона было заключено сделок на 4,2 миллиарда евро, средняя сумма сделки – 25,1 миллиона евро. Столицы шести стран остаются основными рынками для инвестиций в отельный сектор – на эти города пришлось 72% из всех трансакций за 2015-2019 годы.

Ожидалось, что в 2020 году в регионе будет совершена покупка-продажа отелей совокупно на два миллиарда евро. Ряд объектов были проданы в начале года – это шесть активов на общую сумму около 297 миллионов евро. Из-за пандемии COVID-19 несколько сделок в настоящее время приостановлены. Однако, как говорится в отчете, ряд инвесторов все же продолжают процесс покупки и due diligence.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
  

Источник:
commercialproperty
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Карантин и строительство
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Читать полностью
03 апреля 2020 г.
3081
Пандемії руйнують те, що ми найбільше цінуємо в містах — щільність соціальних зв’язків...
03 апреля 2020 г.
2443
Что происходит на стройплощадках, как застройщики реагируют на снижение спроса, все ли выстоят и нас...
02 апреля 2020 г.
3303
Експерт розповіла, як інвестиції в будівництво можуть стати шансом на порятунок економіки в умовах к...
16 июня 2025 г.
2736
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2528
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
2989
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Вчера
4589
Будівля центру є прикладом передової архітектури з домінуванням бетону й скла. Центр частково &ldquo...
Вчера
6461
Натхненням для проєкту стали природа та світло Австралії. Низький горизонтальний обрис терміналу від...
16 июня 2025 г.
7593
Будівля матиме фасад, що нагадує сітку, з консолями-терасами на кожному поверсі, які забезпечуватиму...
17 июня 2025 г.
380
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
2965
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
17 июня 2025 г.
2727
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: Business Day КБУ відбудеться вже в середу 18 червня! (ЗАХІД ВЖЕ ВІДБУВСЯ)
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
18
июня
необходима регистрация