Міжнародні фінансові організації та сталий бізнес «ставлять» на «зелене» будівництво

«Зелений шопінг» або навіщо
потрібна сертифікація бізнесу?

Як зазначив під час вебінару «Зелений шопінг» або навіщо потрібна сертифікація бізнесу?» Олександр Ніколаєнко, департамент енергоефективності та зміни клімату, пряме фінансування, ЄБРР, цього року ЄБРР затвердив новий стратегічний план, де бере на себе зобов'язання до 2025 року збільшити кількість інвестицій в зелені проекти до 50 відсотків від загальної суми інвестицій. «Важлива складова плану – інвестиції в зелену економіку – включають також інвестиції в зелене будівництво. Адже саме будівлі «відповідальні» за 43% загальних викидів парникових газів», – додав Олександр.

Проте вже зараз інвестиційна політика банку надає перевагу проектам з сильною екологічною складовою. Останній з яскравих прикладів – співпраця банку з мережею супермаркетів «Сільпо» за програмою підтримки екологічно свідомого бізнесу.

Як зазначила Олена Тарасова-Красієва, керівник проєктів мережі «Сільпо», у компанії і раніше було багато екологічних ініціатив, загалом більше 70-ти, але вони залишалися не систематизованими. Була чітка потреба проаналізувати всі «зелені» напрацювання. І в цьому дуже допоміг кредит ЄБРР, адже компанія отримала не тільки кошти, але й зобов’язання по екологічних кроках, які спонукали діяти ефективно. Вже зараз ми впроваджуємо стандарт ISO 14001 «Менеджмент навколишнього середовища», ISO 45001 «Охорона праці та техніка безпеки», ISO 39001 «Система безпеки дорожнього руху», впроваджуються енергоефективні заходи. Мабуть, найпомітніший з них, це будівництво «Сільпо» ReCycling в Києві. Богдан Дейко, інженер з енергоаудиту, відділ головного енергетика, Департамент експлуатації, Управління мережі «Сільпо» виділив екологічні складові «зеленого» супермаркету та назвав перші показники експлуатації обладнання:

• Геотермальний тепловий насос тепловою потужністю близько 260 кВт. Середньозважений показник ефективності протягом першого місяця експлуатації обладнання (СОР) склав 4.
• Дахова сонячна електростанція – генерація електроенергії на власні потреби. Встановлено 664 сонячні панелі по 410 Вт та 5 інверторів для перетворення енергії по 50 кВт. Зарядні станції для електромобілів. 3 станції по 2 зарядки. Всі пристрої мають конектори, які можуть підключатися до всіх типів електрокарів, які на разі є в Україні.
• Система холодозабезпечення з використанням холодоагенту СО2.
• Система диспетчеризації та моніторингу (наразі на фінальній стадії встановлення).

Також на території «Сільпо» ReCycling є станція для прийому та сортування сміття, станція велопрокату та будиночок для тимчасового перебування домашніх тварин.

«Зелений» «Сільпо» активно готується до отримання сертифікату BREEAM.

Ірина Суходуб, спеціаліст з енергетичного моделювання та сертифікації будівель iC consulenten зазначила, що сертифікація будівель за «зеленими» стандартами має економічні переваги для бізнесу, оскільки, перш за все, вона підвищує інвестиційну привабливість об’єкта будівництва, дозволяє залучити кошти на проект будівництва, у тому числі пільгові кредити та збільшує його цінність як активу. Значно підсилює маркетингову складову, адже всі «зелені» будівлі забезпечують якісне внутрішнє середовище та комфорт для мешканців, дружні до довкілля та дозволяють знизити експлуатаційні витрати.

Також інвесторам важливо, що сертифікація дає універсальність підходів до оцінки сталості будівлі.

За словами Веліслави Петкової, менеджера проєктів CES clean energy solutions, строки зниження експлуатаційних витрат для бізнесу в Європі сягають від 7% до 12% в рік, 8-22% – за п’ять років експлуатації будівлі. Строки окупності «зелених інвестицій» в європейську нерухомість – від 5 до 10 років.

Читайте:

Законодавчі новели 2020 року, які вплинуть на будівельний ринок