В яких випадках змінюється кадастровий номер ділянки і що з цим робити?

Зміна кадастрового номеру
земельної ділянки

ЮРІЙ ТАЦІЙ, заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА та начальник управління адміністративних послуг

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кожна земельна ділянка під час реєстрації отримує унікальний код – кадастровий номер. Це індивідуальний набір цифр і знаків, який зберігається за ділянкою протягом всього часу її існування.

Зміна кадастрового номера у існуючої земельної ділянки все ж можлива, але тільки у разі розширення чи звуження її меж. Найчастіше це трапляється у таких випадках:

 - коли землю розділяють на декілька частин. Тоді кожна новоутворена ділянка отримує власний кадастровий номер, адже її початкові межі змінено;

- коли ділянки об’єднують в одну. Принцип зміни меж такий самий, а значить нова територія отримує один новий кадастровий номер.

Читайте:

Старт нової реформи містобудування: основні положення та можливі ризики

В обох випадках власник (або власники) повинні отримувати містобудівні умови та обмеження на будівництво, навіть якщо воно вже розпочато. І цілком можливо, що наявні споруди суперечитимуть виданій документації. У такому разі отримувач МУО зобов’язаний змінити параметри своєї забудови.

Читайте:

Ключові законодавчі новели 2020 року на ринку нерухомості

Интересно о ремонтах: ранее мы писали о том, как выбрать светильник и на что следует обратить внимание