РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.846 EUR: 49.056
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.846
EUR 40.000 41.000 49.056
USD 41.550 42.010 41.846
EUR 48.800 49.500 49.056
Новость

Ріст цін на житло у 2020 році: експерт назвав причини (ІНФОГРАФІКА)

Експерт пояснив причини зростання цін на нерухомість у 2020 році
1181
18 января 2021 г.


Причини росту цін на
житло в 2020 році

У 2020 році, вперше за останні 5 років, спостерігалося органічне зростання цін на нерухомість. Середня вартість квадратного метра на первинному ринку в гривні за рік зросла на 21%, до 35 356 грн, розповів експерт ринку нерухомості Володимир.

 

Серед причин зростання цін експерт відзначає зниження кількості пропозицій в 2020 році. «Нові проекти досить активно з'являлися на ринку в 2018 – першій половині 2019 року. З середини 2019 роки кількість активних проектів переважно знижувалася, і тільки в останні місяці ми спостерігаємо невеликий приріст нової пропозиції», – пояснює експерт.

 

Ще одна причина зростання цін – скорочення частки житла економкласу на користь класу комфорт. За останні три роки частка економкласу в загальній структурі пропозиції скоротилася більш, ніж втричі. У другому півріччі 2020 кількість об'єктів економ-класу скоротилася з 15% до 6% від загального числа. «Це пов'язано з появою на ринку нової пропозиції в останні місяці. Всі нові об'єкти належать до класів комфорт і бізнес, у той час як об'єкти економ-класу виводяться з ринку», – коментує Володимир.

 

За його даними, сьогодні 90% первинного ринку формують об'єкти класу комфорт і бізнес. При цьому, економклас наближається за ціною до класу комфорт. А останній, в свою чергу, розширює діапазон локацій і цін.

Експерт зазначив, що сьогодні в будинках, відкритих до продажу, налічується 93 000 квартир. При цьому підрахувати точну кількість квартир, доступних до продажу, неможливо через те, що ринок дуже закритий в частині даних про продажі. «Перспектива розуміння ринку і його прогнозування – у відкритих даних про продажі», –  підкреслює Володимир.

 

Интересно о строительстве: ранее мы писали о резке керамической плитки и керамогранита

Источник:
propertytimes
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Читать полностью
13 января 2021 г.
8871
Що відбувалося з цінами на первинну нерухомість у грудні, і як ринок пережив 2020 рік...
12 января 2021 г.
13062
В прошлом году застройщики уже пытались повысить цены, но у них ничего не вышло...
16 июня 2025 г.
2799
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2562
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3034
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Сегодня
338
Особенности клея для теплого пола и практические советы по укладке...
Сегодня
4576
Історична підземна ротонда була частиною великого садового комплексу, побудованого у XVIII столітті...
Сегодня
1356
Традиційно підбиваємо підсумки 1 півріччя 2025 року, дискутуємо щодо можливих векторів розвитку ринк...
19 июня 2025 г.
3095
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
482
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!