РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.500 EUR: 46.092
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.500
EUR 40.000 41.000 46.092
USD 41.330 41.831 41.500
EUR 46.090 46.849 46.092
Новость

Арендные ставки в столичных торгово-развлекательных центрах значительно упали

По предварительным данным, развитие столичного рынка торговой недвижимости в 2020-ом, показало падение. На разных стадиях строительства в столице находятся 13 ТРЦ
11628
24 февраля 2021 г.


Рынок торговой
недвижимости Киева


Развитие столичного рынка торговой недвижимости в 2020-ом, по предварительным данным, показало падение. Арендные ставки в столичных торгово-развлекательных центрах (ТРЦ) упали на конец года на 20-30%.

В прошлом году самая высокая аренда площадей в 100-200 "квадратов" в лучших торговых центрах стоила примерно $60/кв.м в месяц. Аренда на главных торговых улицах – $65/кв.м.  

Среди причин падения расценок – увеличение доли электронной коммерции в структуре глобального ритейла: к 2023 году она может занять 22%. ТРЦ перестали быть единственной точкой продаж, ритейлеры инвестируют в развитие онлайн-каналов.

Вторая причина – карантин. В 2020 году значительно упала посещаемость. Индекс потребительских настроений снизился с 97,5 пунктов (сентябрь 2019-го) до 65,7 (декабрь 2020-го). Особенно это почувствовали площади, расположенные в центре Киева, которые по посещаемости уступали ТРЦ из "спальных" районов.

 

По данным аналитиков, в прошлом году в Киеве был введен в эксплуатацию только один объект – ТРЦ Retroville (86 283 кв.м). Таким образом, общее предложение качественных торговых помещений в Киеве увеличилось на 5,7% по сравнению с концом 2019-го и составило 1,5 млн кв.м.

Сегодня на разных стадиях строительства находятся 13 объектов, открытие которых запланировано на период с 2021 по 2024.

Среди будущих тенденций рынка недвижимости эксперты называют сокращение неэффективных локаций и автоматизацию бизнес-процессов.

Напомним, в первом полугодии 2020-го существенно увеличилась доля свободных площадей в столичных ТРЦ.

  Интересно о строительстве: ранее мы писали о профессиональной резке керамогранита и плитки
Источник:
ubr
24 февраля 2021 г.
1407
Державне агентство автомобільних доріг України (Укравтодор) у 2021 році планує відремонтувати та поб...
23 февраля 2021 г.
2892
Президент Володимир Зеленський розповів про будівництво Київської обхідної дороги...
23 февраля 2021 г.
3212
Міністр розвитку громад і територій Олексій Чернишов розповів про плани відомства на 2021 рік...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2792
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
3988
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6406
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
556
Ручная уборка отнимает часы и не всегда эффективна, из-за чего современный робот пылесос для очистки...
Вчера
706
Нестабильность энергетики в Украине вынуждают большинство домохозяйств и бизнес использовать альтерн...
Вчера
6285
Його відзначили за «виняткові досягнення в спотворенні міських пейзажів»...
23 декабря 2024 г.
3536
Юрій Шевага, Директор компанії БІГ-СІТІ розповів про стан та вплив війни на мостову інфраструкт...
16 января 2023 г.
7021
Кабінет Міністрів ухвалив рішення про створення Державного агентства відновлення та розвитку інфраст...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!