До 2035 року ринок токенізованої нерухомості зросте до $4 трлн - прогноз

Токенізація нерухомості

Токенізація нерухомості стане основним методом фінансування, володіння та торгівлі нерухомістю у найближчому майбутньому, потенційно досягши ринку в 4 трильйони доларів до 2035 року.

Про це повідомляє Coindesk з посиланням на звіт Центру фінансових послуг Deloitte.

Яким буде зростання ринку

За прогнозами компанії, зростання ринку відбуватиметься сукупним річним темпом на рівні 27%, порівняно з поточним обсягом менше 300 мільярдів доларів.

Це гарячий сектор ринку грошей на перетині криптовалют та традиційних фінансів.

Читайте:

Профільний комітет підтримав законопроєкт про легалізацію криптовалют: про що в ньому йдеться

Він полягає у створенні цифрових версій активів, таких як облігації, фонди та нерухомість, які представляють права власності на блокчейні.

Цей процес пропонує операційну ефективність, дешевші та швидші розрахунки, а також ширший доступ для інвесторів.

Для сектору нерухомості привабливість токенізації полягає в її здатності автоматизувати та спрощувати складні фінансові угоди, пояснюється у звіті, такі як запуск фонду нерухомості в блокчейні з закодованими правилами обробки передачі права власності та потоків капіталу.

Які напрямки будуть домінувати

У звіті окреслюється тристороння еволюція токенізованої власності:

• приватні фонди нерухомості;
• власність на сек’юритизовані позики;
• проєкти на незабудованих або нерозвинених землях.

Очікується, що серед них домінуватимуть токенізовані боргові цінні папери, вартість яких до 2035 року сягне 2,39 трильйона доларів США, згідно з прогнозом звіту.

Приватні фонди можуть внести близько 1 трильйон доларів, тоді як активи розвитку земель можуть сягнути близько 500 мільярдів доларів.

 Покупці українських автокранів KMZ тепер отримають від держави компенсацію 15%