Динаміка цін на вторинному ринку житла столиці (ІНФОГРАФІКА)

Як змінилась ціна квадратного метру на "вторинці"

У Києві зафіксовано стрімке зростання цін на вторинну нерухомість. За останні пів року вартість квадратного метра житла в столиці зросла на майже 16% - із 57 025 до 66 101 грн, що становить понад 10 тис. грн подорожчання.

Про це повідомляє сервіс спеціаліхований портал з пошуку нерухомості.

У місячному розрізі ріст більш помірний - лише 0,42% (приблизно 274 грн).

Читайте:

Вартість будівництва житла за 6 років збільшилась в середньому на 200%

Проте якщо порівнювати із травнем 2024 року, річне зростання склало 13,52%, або близько 8 000 грн.

Аналітики зазначають, що динаміка останніх тижнів може свідчити про початок зворотного тренду.

Ще на початку травня темпи зростання були відчутно вищими: 15,99% у річному розрізі, 16,82% - у 6-місячному, і 5,84% - за місяць.

У яких районах найдешевші квартири

Попри загальне подорожчання, цінова різниця між районами Києва залишається суттєвою.

Найдешевше купити житло у Святошинському районі - в середньому по 49 440 грн за квадрат.

Читайте:

Динаміка цін на вторинному ринку житла України (ІНФОГРАФІКА)

До найдоступніших також входять Деснянський (50 394 грн) і Дніпровський (54 411 грн) райони.

Водночас найдорожчим залишається Печерський район - квадратний метр тут коштує 89 144 грн. Це майже вдвічі більше, ніж у Святошинському.

На ринку також є орієнтири цін, за якими найчастіше виставляють житло.

Наприклад, близько 7% оголошень формуються з розрахунку 51 000 грн за «квадрат». Часто зустрічаються й ціни 57 800 грн, 44 200 грн, 68 000 грн і навіть 85 000 грн.

У сегменті найнижчих цін можна знайти квартири, де «квадрат» коштує 20 400 грн, але таких оголошень менше ніж 1% - лише 0,9%. 

 Покупці українських автокранів KMZ тепер отримають від держави компенсацію 15% 

Аналітика та інфографіка: M2bomber