Костянтин Салій: Приймаємо активну участь у декарбонізації, впровадженні стандартів ЄС і вдосконаленні регулювання у сфері будівельних відходів

Головний будівельний підсумок 2025 року: результати та думки лідерів, що формують майбутнє галузі

Головне щорічне підсумкове опитування об’єднує позиції перших осіб галузі, провідних експертів і високопосадовців, які формують стратегічний курс будівельної сфери та країни загалом. Воно комплексно висвітлює досягнення ключових гравців ринку, їхній досвід і результати роботи, окреслює основні тенденції в компаніях і профільних державних інституціях, а також визначає актуальні потреби будівельної галузі на 2026 рік.

Build Portal: Як, на Вашу думку, змінився попит на будівельному ринку протягом року? Які напрями зберегли стійкість, а які — продемонстрували спад?

Костянтин Салій: У 2025 році попит на будівельному ринку лишився на рівні 2024 року. Тобто 25-45% відносно обсягів продажів у 2021 році. Особливих змін не відбулося – виробляється рівно стільки продукції скільки можна реально збути. Певні збільшення продажів зафіксовані лише у західних областях України.

Build Portal: Якими були головні тенденції та виклики для будівельної галузі цього року?

Костянтин Салій: Основним викликом для галузі лишається низький попит, відсутність державної підтримки зруйнованих підприємств, проблеми з тарифами на залізничні перевезення та маніакальні спроби підвищити тарифи на енергоносії, відсутність чітких планів державних закупівельників на 2026 рік – тобто ми не знаємо скільки реально треба виробити конкретних видів продукції і у яких регіонах її продавати.

Build Portal: Які ключові результати діяльності Вашої асоціації вдалося досягти цього року в умовах воєнного стану?

Костянтин Салій: ГС «Всеукраїнська спілка виробників будівельних матеріалів» у 2025 році розпочала активно впливати на процеси декарбонізації через допомогу голландського благодійного фонду «OpenDoorUkraine.nl», також у 2026 році ми розпочинаємо проект з наукового перекладу 27 гармонізованих Україною стандартів ЄС у сфері поводження із будівельними відходами. Активно у ЗМІ нашими експертами популяризується тематика переробки будівельних відходів військової руйнації. Наша організація активно сприяє Кабінету Міністрів України у виробленні галузевих угод та покращенню нормативної бази ціноутворення.

Build Portal: Яку роль Ваша асоціація відіграла у підтримці компаній, що працюють в умовах війни?

Костянтин Салій: Ми активно шукаємо іноземних інвесторів та донорів для всіх виробників будівельних матеріалів – це дуже складно, однак позитивні напрацювання вже є.

Build Portal: Які ключові ініціативи або реформи вдалося просунути у взаємодії з державою?

Костянтин Салій: Реформу ціноутворення та підписання галузевої угоди – від цього залежить стійкість галузі у 2026 році.

Build Portal: Чи змінилася комунікація між асоціаціями, забудовниками та громадами у 2025 році?

Костянтин Салій: Основні засади комунікації лишаються сталими – однак все більше муніципалітетів починає реально цікавитися нашими підприємствами, планувати відбудову і відвідують галузеві виставки, конференції та семінари.

Build Portal: Чи вдалося посилити стандарти безпеки, якості та прозорості у секторі? Які інструменти працюють найкраще?

Костянтин Салій: Ні не вдалося – галузь досі не готова до роботи в умовах 305 Регламенту ЄС та 3110 Регламенту ЄС, відсутня готовність до технічних бар’єрів ЄС щодо декарбонізації продукції.

Build Portal: Як війна вплинула на етичні норми, стандарти роботи і корпоративну відповідальність у галузі?

Костянтин Салій: Етичні норми в умовах війни не працюють – вони лише значно розширилися у сфері допомоги ЗСУ щодо виробництва військового типу захисних споруд – дуже часто підприємства відвантажують таку продукцію фактично в борг Державі.

Build Portal: Як успішні будівельники, які входять до Вашої спільноти, вирішують питання, які формує сьогодення воєнного стану: проблеми зі світлом; проблеми з кадрами; логістичні проблеми?

Костянтин Салій: Всі такі питання вирішуються дуже індивідуально і неймовірно складно – проблеми зі світлом для великих підприємств майже невирішувані, за кадри відбувається важка «битва» особливо за молодь, яка масово емігрує за кодон, бронювання відбувається зі значними затримками, логістичні проблеми має намір обтяжити монополіст Укрзалізниця – ми активно протиставімо цим зазіханням. Публічні виступи у ЗМІ та участь у засіданнях відповідних комітетів ВРУ – результат – відсутність підвищення тарифів УЗ у 2025 році (наші зусилля УЗ оцінила у 37 млрд.грн.) однак з лобістами монополістів боротися важко.

Build Portal: Які проблеми галузі залишаються найбільш критичними? Чого бракує для їх вирішення?

Костянтин Салій: Найбільш критичними проблемами галузі лишається: відсутність державних цільових програм та відповідного фінансування, відсутність допомоги у фіскальній політиці, брак кадрів, відсутність наукових перекладів вже гармонізованих європейських норм, істотне скорочення видатків на галузеві науково-практичні вишукування.

Build Portal: Якими Ви бачите пріоритети будівельної галузі на 2026 рік?

Костянтин Салій: Серед пріоритетів можна назвати: необхідність посилення спроможності Ринкового нагляду ДІАМ, цільове інформування виробничників про потреби державних замовників на початку року, створення єдиної лабораторії для виконання вимог Регламенту ЄС 3110 щодо перевірки всіх 36 категорій будівельної продукції, вчасність розрахунків за вироблену і відвантажену продукцію.

Build Portal: Яку пораду та слова підтримки Ви хотіли б адресувати колегам, що продовжують працювати в умовах війни?

Костянтин Салій: Шановні друзі та колеги – зичу Вам та вашим колективам вистояти у 2026 році, зберегти свої виробничі потужності для наступної ВІДБУДОВИ – саме нам забезпечувати майбутнє України!

Build Portal: І трохи неформально: які книги Ви прочитали цього року та рекомендуєте будівельній спільноті? Можливо, щось надихаюче або таке, що допомагає залишатися стійкими.

Костянтин Салій: Я із сумом перечитував виданий ще у 2012 році Науково-практичний довідник «Сучасні українські будівельні матеріали, вироби та конструкції» - вже назріла практична потреба оновити це видання – однак складно переконати донорів спонсорувати таке видання – їм це не цікаво…цікаві пусті дописи про подолання корупції.

ЧИТАЙТЕ ІНШІ СТАТТІ 

Головного щорічного підсумкового опитування перших осіб та лідерів будівельної галузі

Олена Шуляк, народний депутат, голова профільного комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування

Відбудова стає системною державною політикою з чіткими пріоритетами та інструментами контролю

Лев Парцхаладзе, президент Конфедерації будівельників України

Конфедерація будівельників України суттєво розширила спектр ініціатив і партнерств

Олена Рижова, комерційна директорка "Інтергал-Буд"

"Інтергал-Буд" став одним із ключових учасників державних програм "єОселя" та "єВідновлення"

Олег Ходаківський, генеральний директоро SWEETONDALE

Ми оптимізували виробничі процеси, впровадили нові рецептури матеріалів та розширили асортимент

Анна Лаєвська, СЕО Sigma+, Голова Комітету Конфедерації будівельників України з питань девелопменту

2025-й став точкою стрімкого старту роботи над новими проєктами в якості компанії, що залучає інвестиції

Олексій Дніпров, ректор Київського Національного Університету будівництва і архітектури

КНУБА залишається провідним профільним університетом, що поєднує традиції з інноваціями

Єгор Фаренюк, директор ДУ "Фонд енергоефективності"

4,2 млрд грн — загальна сума грантів, виплачених Фондом енергоефективності

Павло Качур, Голова Асоціації "Укрцемент"

Українські виробники зберігають повну технологічну готовність до масштабування потужностей одразу після стабілізації попиту

Ольга Ворона, директор ТОВ «Пенетрон Україна»

Споживання змістилося в сторону високотехнологічних матеріалів

Андрій Озейчук, директор "Rauta"

Ключовими питаннями розвитку будівельної галузі мають стати покращення сталості проєктів та підвищення якості продукції

Віктор Кондратюк, директор "Екотехнік Україна"

Бізнесу потрібні рішення, які дозволяють працювати навіть під час перебоїв і не зупиняти критичні процеси

Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва

Створена нами база типових проєктів для відбудови дає змогу громадам та бізнесу суттєво економити час на старті проєктів

Василь Андреєв, Голова Профспілки будівельників України "Профбуд"

Ми підтримуємо роботодавців у підготовці кваліфікованих працівників і спільно з ними працюємо над зміцненням галузі