Відповіді на чотири актуальні питання щодо закону № 1817

7 червня 2017 року, Уряд ухвалив 11 постанов, необхідних для впровадження нового Закону № 1817 щодо удосконалення містобудівної діяльності.

З приводу змін на ринку, які відбудуться з прийняттям пакету підзаконних актів та набранням чинності Закону, Виконавчий директор КБУ Віталій Грусевич прокоментував нововведення та відповів на основні запитання щодо закону.

Вашій увазі пропонуємо відповіді на 4 актуальні питання:

1. Наскільки зміни з впровадженням Закону є суттєвими?
– Великим позитивом є скасування категорій складності та заміна їх класами наслідків, які тепер розповсюджуватимуться на всю систему будівництва. Недоліком категорій було не чітке врегулювання порядку визначення категорії складності об’єкта, що впливало на вид необхідного дозвільного документу. Це якраз той момент, який не дасть можливості забудовникам чи проектантам допускати корупційних зловживань.

2. У чому полягає «спрощення» процедур у будівництві?
– Спрощення стосується незначного класу наслідків (СС1), вже буде не потрібно реєструвати декларацію на початок виконання будівельних робіт. Необхідно - відправити тільки повідомлення. А щодо об’єктів з середніми та значними наслідками (СС2 та СС3), то будівництво здійснюватиметься за дозволами.

3. Чи вплинуть ці зміни на сплеск новобудов?
– Все що стосується багатоквартирних житлових будинків - процедура ускладнилась: необхідно оформлювати дозвіл на будівництво, проходити державну експертизу. Тобто процедура підготовки до будівництва буде трохи довшою.

4. Яким чином Закон вплине на відповідальність забудовників?
– З впровадженням Закону збільшаться штрафні санкції. Крім того, штрафи забудовників прирівняні до мінімальної зарплати, а з її зміною підвищується і фінансовий тиск. Тому виключаються деякі фактори зловживань з боку забудовників.


Джерело:
 
Віталій Грусевич, 
Виконавчий директор Конфедерації будівельників України