В Новой Зеландии падает спрос на недвижимость

Ни один из регионов страны не продемонстрировал увеличение проданных объектов недвижимости в августе 2017 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. За последние семь лет продажи упали только в третий раз в национальном масштабе, пишет Prian.ru.

Согласно данным, полученным от Института недвижимости Новой Зеландии (REINZ), наиболее заметно активность сократилась в Саутланде (37,3%). За ним следует Нортленд (29,4%), Таранаки (25,9%), Вайкато (25%) и Окленд (21,5%). В среднем в августе 2016 года ежедневно продавалось на 47 объектов больше, чем в последний летний месяц 2017 года.

Исполнительный директор REINZ Бинди Норвелл отметила, что на покупателей первого жилья и инвесторов во многом влияют условия кредитования и LVR. Если не смотреть на картину в целом, отмечает она, то можно было бы предположить, что рынок значительно замедлился. Но цены по-прежнему растут, спрос высокий. То есть люди намеренно не хотят продавать свою собственность.

Данные показывают, что цены в Новой Зеландии выросли на 8,2% в годовом исчислении - до 530 000 долл, но в Окленде снизились на 1,2%. Однако средняя цена в Окленде увеличилась на 1,2% или на 10 000 долл за август.

Пять регионов продемонстрировали наиболее активный рост цен за год. Саутланд - на 22% (до 250 000 долл), в Нельсон - на 12,6% (до 518 000 долл), в бухта Хокс - на 19,1% (до 405 000 долл), Манавату-Уангануи - на 18,8% (285 000 долл), а Марлборо - на 16,7% (до 420 000 долл).

Количество объектов для продажи на национальном уровне увеличилось всего на 0,4% - с 21 462 до 21 555 - по сравнению с 12 месяцами назад, тогда как отдельно в регионе Окленда - на 27,3% - с 6 073 до 7 731.

Источник: Prian.ru