В Великобритании растет арендная плата

Арендная плата увеличилась в большинстве районов Англии и Уэльса за 12 месяцев к сентябрю 2017 года с самым сильным ростом на Северо-Западе. Среднее значение - 1 240 долл, что на 3,2% больше, чем в том же месяце 2016 года, сообщает Prian.ru.

Но согласно отчету Your Move, арендодатели сообщают о том, что доходность по всей стране стабилизируется. Также в нем говорится, что арендные ставки в Лондоне и на юго-востоке продолжали расти медленнее, чем в других местах. Наибольший рост составил 3,6% на северо-западе - в среднем до 840 долл в месяц, далее следует Восточный Мидленд с увеличением на 3,4% - до 850 долл в месяц.

В восточной Англии наблюдался более сдержанный годовой рост на 2,9% - в среднем на 1 160 долл в месяц. Но арендные ставки упали на 2,2% на юго-западе (до 880 долл) и снизились на 0,3% на северо-востоке (до 700 долл, что является самой низкой ценой в стране). Лондонская рента является самой высокой в ​​Великобритании и составляет порядка 1 690 долл в месяц.

Данные также показывают, что во всех районах Лондона средняя ставка аренды снизилась на 0,1% за месяц в сентябре 2017 года. В том числе, в премиум-сегменте. Причем это - не единственный регион, продемонстрировавший снижение. Падение также наблюдалось на 0,7% на северо-востоке, на 0,5% в Уэльсе и на 0,3% на юго-востоке по сравнению с августом.

В сентябре арендодатели увидели стабильную доходность, в целом не изменившуюся по сравнению с предыдущим месяцем. Юго-восточный регион был единственным, где доход от аренды вырос на 3,3% в сентябре по сравнению с 3,4% в августе.

В остальных регионах ситуация не изменилась. Но, несмотря на эту стабильность, доходность по-прежнему ниже, чем год назад. В сентябре 2016 года средняя прибыль от аренды составила 4,8% годовых. Недвижимость в северных районах по-прежнему обеспечивает лучшую отдачу, чем другие местности – 5% годовых в среднем.

Источник: Prian.ru