Суд арестовал стройку жилого комплекса "Тридцать восьмая жемчужина" в Киеве

Нацполиция считает, что строительство ЖК по ул. Жилянская, 68, которое ведет ООО "Кадорр-Киев плюс" скандальноизвестного бизнесмена Аднана Кивана, нарушает целый свод законов и норм. Пока ведется расследование, Голосеевский районный суд Киева удовлетворил ходатайство Нацполиции и наложил арест на земельный участок, на котором ведутся работы.

Об этом стало известно из решения Голосеевского районного суда Киева от 3 августа 2018 года.

В чем проблема

Следствие установило, что в апреле 2017 года Главное управление Госгеокадастра в Киевской области провело проверку соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка по ул. Жилянской, 68 в Голосеевском районе Киева.

В ходе проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 8000000000:72:083:0021 площадью 0,3058 га, согласно решению Киевсовета от 29.02.2010 года № 60/3498, был передан на праве аренды ООО "Сикс стар холдинг" для строительства офисного здания со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом сроком на 10 лет (договор аренды земельного участка от 25.12.2010 года был зарегистрирован в Книге записей государственной регистрации договоров аренды 10.08.2011 года под № 79-6-00816).

Участок на кадастровой карте

В дальнейшем между ООО "Сикс стар холдинг" и ООО "Кадорр-Киев плюс" был заключен договор субаренды указанного земельного участка от 06.10.2016 года. После этого решением Киевсовета от 20.12.2016 года №706/1710 были внесены изменения в указанный договора аренды - слова ООО “Сикс стар холдинг” были заменены словами ООО “Кадорр-Киев плюс”. Т.е. фактически участок был передан этой фирме.

По результатам проверки Главного управления Госгеокадастра в Киевской области был составлен акт проверки соблюдения требований земельного законодательства по указанному объекту от 01.06.2017 № 462/91-17. Согласно этому акту, на вышеуказанном земельном участке ведется строительство и вырыт котлован, земельный участок частично огорожен забором, а с другой стороны расположен склон. Площадь огороженного земельного участка ориентировочно составляет 0,335 га, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка ориентировочной площадью 0,03 га.

Установлено, что Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) зарегистрировала заказчику строительства - ООО “Кадорр-Киев плюс” - разрешение на выполнение строительных работ от 24.11.2016 года № ИУ 115163291988 на объект V категории сложности - “Строительство офисного здания со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом бытового обслуживания населения по адресу ул. Жилянская, 68”.

Выводы следователей, изложенные в решении суда

При этом, по указанному адресу строятся не офисы, а осуществляется строительство жилого дома, на что соответствующее разрешение от ГАСИ отсутствует. Фактически по данному адресу осуществляется строительство многоэтажного жилого дома - ЖК “Тридцать восьмая жемчужина” и ведется реализация квартир населению. Отметим, на сайтах по продаже недвижимости действительно есть соответствующая информация о продаже квартир.

Состояние стройки в июле 2018 года

Объявление на одном из сайтов по продаже квартир

Уголовное производство

В итоге, 20 июля 2017 года года в ЕРДР были внесены сведения об открытии Голосеевским управлением Нацполиции Киева уголовного производства № 120171000000000776 по трем статьям. Фигурантов дела подозревают в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 364. УК - злоупотребление властью или служебным положением, если оно причинило вред охраняемым законом правам, свободам и интересам отдельных граждан или государственным или общественным интересам или интересам юридических лиц. Нарушение статьи наказывается исправительными работами на срок до двух лет или арестом на срок до шести месяцев или ограничением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Также их подозревают в совершении преступления, предусмотренного ст.356 - самоуправство. Нарушение статьи наказывается штрафом до пятидесяти не облагаемых налогом минимумов доходов граждан или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до трех месяцев. Также им вменяют ст. 298 УК Украины - уничтожение, разрушение или порча памятников истории или культуры. Им грозит штраф до ста необлагаемых минимумов доходов граждан или ограничение свободы на срок до трех лет.

В ходе расследования прокурор Киевской местной прокуратуры Голосеевского района Киева обратился в суд с ходатайством о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером 8000000000:72:083:0021, площадью 0,3058 га по улице Жилянской, 68. Судья Наталья Чередниченко указанное ходатайство решением от 3 августа 2018 года удовлетворила.

ЖК с историей

Напомним, строительство 22-этажного жилого комплекса по адресу Жилянская, 68 ООО “Кадорр-Киев плюс” начала еще в 2017 году. Тогда глава фракции “Объединение “Самопомощь” в Киевсовете Сергей Гусовский обратился к директору Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) Александру Свистунову с просьбой выяснить обстоятельства скандального строительства.

Столичный суд ранее не раз становился на сторону этого застройщика. 21 марта 2018 года Окружной административный суд (ОАС) Киева отменил решение и приказ ГАСИ которыми было остановлено строительство жилого комплекса по адресу Жилянская, 68.

Отметим, что ООО “Кадорр-груп Плюс” входит в корпорацию “Kadorr group” известного одесского бизнесмена сирийского происхождения Аднана Кивана. Фирма занимается строительным бизнесом в Одессе, где её неоднократно обвиняли в махинациях. Еще одна фирма из этой корпорации - ООО “Кадорр-Украина” - на сегодня выступает генподрядчиком ЧП “Маркон" в строительстве скандального отеля, разрушающего исторический вид Андреевского спуска.

По данным аналитической системы Youcontrol, учредители ООО “Кадорр-Киев Плюс” - жители Одессы Ольга Павлова и Аднан Киван (имеют равные паи и взносы в уставный фонд по 500 тыс. гривен). Они зарегистрированы по одному и тому же адресу.

Кроме того, Руслан Аднанович Киван, вероятно, сын Аднана Кивана, является учредителем в еще нескольких юридических лицах. В том числе, Руслан Киван и Ольга Павлова числятся соучредителями в ООО “Телерадиокомпания "Благо-Инвест Здоровье”. Руководителем ООО “Телерадиокомпания "Благо-Инвест Здоровье” значится известная одесская медийщица Зоя Казанжи.

Источник: КиевVласть