Как изменились цены на вторичное жилье в районах Киева в начале осени

По итогам сентября медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева составила 1039 дол. США/кв. м, что на 0,4% ниже значения в предыдущем месяце.

Данный показатель в категории наиболее ликвидных 1-но комнатных квартир при этом повысился на 0,8% до 1012 дол. США/ кв. м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели на 1,3%, и 1,2% соответственно. Медианная цена предложения 4-х и более комнатных квартир наоборот понизилась на 2,7%, до 1387 дол. США/кв. м.

С начала года цена предложения квартир в долларовом эквиваленте опустилась на 3,7%, а за предыдущие 12 месяцев цены просели на 5,2%. С начала 2014 года падение цен по всем категориям превысило 42%.

В сентябре наивысшим спросом снова пользовались квартиры в самом низком ценовом диапазоне, до 30 000 дол. США с долей запросов 58%. На втором месте находилось жилье в диапазоне 30 000 – 50 000 дол. США с долей 23% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался крайне низким и составил 1% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры в сентябре был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 46%. 36% запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 17% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 33% от общего количества. 30% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью 50-80 кв. м составил 26%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Рынок недвижимости в Украине: дорожают ли квартиры и стоит ли торопиться с покупкой


Источник: СтройОбзор