В пригороде Киева треть новых квартир раскупают еще до завершения всех работ

Жилье в пригороде

В пригороде Киева за первый год строительства новых объектов продается около 35% квартир.

Об этом сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.

По его данным, во второй год строительства продажи несколько снижаются - до 25%. Кроме этого, около 40% продается в течении 1,5-2 лет уже после ввода объекта в эксплуатацию.

Эксперт обратил внимание на то, что в пригороде Киева количество продаж на котловане за 6 месяцев 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 5-7%. По его словам, рост продаж жилья в пригороде столицы вызван двумя главными факторами: огромной разницей в цене с киевскими объектами – свыше 35%, а также комфортными условиями для будущей жизни.

«На сегодняшний день разница в цене между пригородом и Киевом стимулирует потенциальных покупателей интересоваться строящимися объектами в пригороде. Кроме этого, многие попросту не хотят жить в многоэтажных домах, и именно в пригородных поселках застройщики строят объекты комфортной этажности, не превышающей 6-9 этажей», - подчеркнул Владислав Кононов.

По его мнению, одной из важных тенденций 2019 года стало то, что большинство покупателей стремится стать собственниками жилья на начальных стадиях строительства.

«Потенциальные покупатели склонны инвестировать на начальном этапе строительства, так как стоимость квартиры или коттеджа до момента ввода в эксплуатацию прибавляет в цене в среднем на 25%», - сказал он.

Эксперт также сообщил, что за 6 месяцев 2019 года компания AVM Development Group реализовала более в 150 квартир в строящихся объектах: ЖК «Новая Конча-Заспа» (с. Ходосовка), ЖК Vlasna (с. Ходосовка) и ЖК «Спутник Теремки» (с. Гатное). Наибольшей популярностью у покупателей пользовались однокомнатные квартиры, продажи которых составили около 70 квартир. Также было продано более 50 двухкомнатных и 30 двухуровневых квартир.

Напомним, что в 2019 году компания AVM Development Group начала строительство 3-х коттеджных экогородков комфорт- и премиум-класса «Новая Конча-Заспа De Luxe» (с. Ходосовка), расположенных на участках 6, 15 и 25 га.

«Уже реализовано более 30 домов площадью от 100м2 до 350м2. Строительство всех объектов компании идет строго по графику», - подытожил Владислав Кононов.