Вартість нерухомості
В перший місяць 2020 року середня ціна новобудов у столиці складала 24 000 грн/кв. м, що на 300 грн або 1,3% більше від грудня 2019 р. В той же час мінімальна вартість зросла лише на 100 грн і складала в січні 2020 року 16 600 грн/кв. м. Такий висновок зробили аналітики 3m2 на основі даних ЛУН.ua.
Новорічні акції та пропозиції від забудовників діяли до середини січня, а в деяких комплексах були подовжені аж до кінця місяця. Знижки, що їх пропонували відділі продаж сягали аж до 22% при повній 100% оплаті. Найбільше акцій було спрямовано на малоліквідні великі трьох- та чотирьох кімнатні квартири.
Окремою тенденцією січня слід відзначити суттєве зниження першого внеску. В двох великих столичних компаніях минулого місяця заявили про можливість придбати житло з першим внеском 10% і розстрочкою на 2 роки. Це поки що найкращі умови ринку.
По районах столиці ситуація у січні була такою:
Голосіївський район — 24 800 грн/кв. м, що на 600 грн або 2,5% більше від попереднього місяця.
Дарницький район — 19 500 грн/кв. м, що на 700 грн 2,5% менше від попереднього місяця.
Деснянський район — 19 100 грн/кв. м, що на 400 грн або 2,1% більше від попереднього місяця.
Дніпровський район — 20 900 грн/кв. м, що на 900 грн або 4,5% менше від попереднього місяця.
Оболонський район — 21 100 грн/кв. м, що на 400 грн або 1,9% більше від попереднього місяця.
Печерський район — 44 500 грн/ кв. м, що на 2 100 грн або 4,9% більше від попереднього місяця.
Подільський район — 23 100 грн/кв. м, що на 1 200 грн або 5,1% менше від попереднього місяця.
Святошинський район — 19 700 грн/кв. м, що на 2 900 грн або 14,7% нижче від попереднього місяця.
Солом’янський район — 22 00 грн/кв. м, що на 300 грн або на 1,4% більше від попереднього місяця.
Шевченківський район — 32 200 грн/кв. м, що на 200 грн або 0,6% нижче від попереднього місяця.
Отже, вартість квадрату в новобудовах в половині районів Києва зросла, а в іншій половині — впала. При цьому найбільше зростання цін відбулось в Печерському та Голосіївському районах. Натомість суттєве падіння — в Святошинському та Дарницькому районах.
Читайте також, як будівельний ринок відреагував на зниження облікової ставки
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.