РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Як змінилась вартість офісної нерухомості

Вартість офісної нерухомості за підсумками 2019 року
1342
26 февраля 2020 г.

Вартість офісної нерухомості

Середня та медіана вартість продажу та оренди офісних приміщень у доларах США виросли протягом 2019 року, тоді як ці самі показники у гривнях залишились майже незмінними. Про це свідчать даними «Геопорталу», одного з інтерактивних інструментів ГІС «Увекон», що дозволяє аналізувати цінові показники ринку нерухомості.


Продаж офісної нерухомості

З початку року середня вартість продажу офісних приміщень у доларах США зменшувалась та досягла мінімуму у травні (858,7 дол.). Влітку ціни виросли, але вже у серпні був невеликий спад, який продовжився восени. У листопаді вартість була дуже близькою до мінімальної (859,0 дол.). Проте в останній місяць року 1 кв.м подорожчав до 939,2 дол., що стало максимальною ціною за рік.

Середня вартість у гривнях найвищою була у січні. З незначними коливаннями вона зменшувалась до кінця року. Мінімальна вартість була зафіксована у вересні (21266 грн). Після цього було невелике підвищення. У грудні 1 кв.м офісів пропонувався за 22246 грн, що на 9,6% менше за найвищу ціну січня та на 4% більше ніж мінімальне значення року.

Медіана вартості у доларах США практично не змінювалась до квітня включно. У травні вона досягла мінімуму 676,8 дол. До кінця року цей показник збільшувався. З невеликим зниженням у вересні та жовтні досяг максимуму 789,5 дол. у грудні.

Медіана вартості у гривнях була найвищою у січні. У вересні після кількох коливань вона досягла найменшого значення 17337 грн. В останні три місяці року цей показник зростав. У грудні медіана вартості була 18700 грн, що на 8% більше за мінімум та на 5% менше, ніж у перший місяць року.


Оренда офісної нерухомості

Середня ціна оренди у доларах США у березні було найменшою за рік (10,7 дол.). До жовтня включно ціни зростали. У листопаді було невелике зниження ціни, а у грудні середня вартість виросла до 13,3 дол., що стало максимальним показником року.

Середні ціни у гривнях були стабільнішими та за підсумками року майже не змінились. У січні 1 кв.м офісів пропонувався в оренду за 311 грн, а у грудні за 314 грн. Найнижчою середня вартість була у липні (264 грн), а найвищою у жовтні (324 грн).

Медіана вартості у доларах США зростала майже без коливань з січня до грудня — з $9 до $10,9. Це були мінімальне та максимальне значення цього показника за 2019 рік.

Медіана вартості у гривнях була менш стабільною. З січня до червня 1 кв.м щомісяця дорожчав або дешевшав, хоча його вартість не опускалась нижче показника у січні. У липні медіана подешевшала на 11% до мінімального значення 233 грн. Вже у серпні вона досягла максимуму 270 грн, а після незначного зниження у вересні повернулась у жовтні до найвищого показника. Протягом останніх двох місяців року медіана ціни зменшувалась. У грудні медіана 1 кв.м дорівнювала 257 грн, що було на 2,8% більше, ніж у січні.

 

Джерело:
propertytimes
26 февраля 2020 г.
1708
Основні бар'єри на шляху залучення іноземних інвестицій ...
26 февраля 2020 г.
1101
Міненерго пообіцяло «зелені кредити» для підприємств...
26 февраля 2020 г.
4504
Обсяг "зеленої" генерації досяг критичної точки, і подальше його збільшення невідворотно супроводжув...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3625
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3609
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3895
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4341
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7510
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1383
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
509
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1349
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1266
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!