РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.174 EUR: 45.026
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.174
EUR 40.000 41.000 45.026
USD 41.000 41.490 41.174
EUR 45.100 45.850 45.026
Новость

Боржникам за комуналку будуть зламувати квартири? Яке рішення ухвалила Рада

За борги з комуналки будуть зламувати квартири? Яке рішення ухвалила Рада й що чекає на українців
13630
26 мая 2020 г.



Злом квартири за борги
Дозволять чи ні?


В Україні в першому читанні ухвалили законопроєкт №2458, в одній зі статей якого пропонували дозволити комунальним постачальникам зламувати будинки і квартири споживачів, щоб від'єднати послуги. Правда, комітет цю норму відхилив, а вже в другому читанні її виведуть із документа.

На кого і як вплине законопроєкт №2458 і що зробити, щоб не переплачувати за комуналку.


Квартири українців можна буде зламувати за борги?

Ні, запевняють автори законопроєкту. Хоча така норма дійсно прописана в документі, мовляв, за порушення договору виконавець комунальної послуги може несанкціоновано потрапити в житло. Наприклад, якщо користуватися водою, але не оплачувати її, водоканал може відправити працівника, зламати двері й перекрити кран.

Ця норма в документі є, але голосували документ уже без неї, запевнив автор документа, нардеп Євген Пивоваров. За словами політика, модель законопроєкту розроблювалася ще минулим скликанням Ради. Його потрібно було ухвалювати, щоб навести порядок у питанні укладення договорів. Тому документ вирішили підтримати, але без норми про доступ до житла.

За процедурою апарат Верховної Ради зареєстрував законопроєкт із нормою про несанкціонований доступ до житла, але під стенограму засідання документ у першому читанні брали вже без цієї статті.

"Цю норму ввели в модель закону ще на минулому скликанні. Її ми скасували на комітеті. На сайті Верховної Ради розміщено той проєкт, який містить цю норму. Але ми розглядаємо законопроект за скороченою процедурою, вже до другого читання цієї норми не буде", – розповів Пивоваров.



Ще один із авторів законопроєкту Юрій Камельчук також підтвердив: документ ухвалять без скандальної правки. 

"Я уточнював, чи підтримується ця норма: не підтримується, якщо вона залишилася, то повинна бути змінена або викинута взагалі. Якщо це так буде залишатися, то я відкличу свій підпис і не буду голосувати в другому читанні", – сказав Камельчук.

Головне науково-експертне управління Верховної Ради також дійшло висновку: якщо нардепи дозволять несанкціонований доступ у квартири й будинки, фактично вони порушать 30 статтю Конституції України.


Що ще змінять?

В Україні до 1 травня 2020 року кожен споживач комунальних послуг повинен був вибрати модель відносин із постачальниками.

"Кожен власник багатоквартирного будинку повинен був укласти договір у паперовому вигляді. Люди не хотіли бути ініціаторами цього самостійно. На 1 травня 2020 року дуже мало було договорів", – пояснює Пивоваров.

Згідно з новими правилами договір укладатимуть автоматично, а його умови зобов'язані розміщувати на сайті постачальника.

Ще одна важлива норма – в будинках, які користуються автономним опаленням, зможуть індивідуально призначати тариф на тепло. З такою позицією не згодні співробітники науково-експертного управління Ради. Мовляв, якщо тарифи не регулювати, то їх можуть безпідставно завищувати.

"Неприйнятним, на наш погляд, є пропозиція законопроєкту про доповнення ст. 21 Закону нової ч. 6, в якій надається така послуга: "Тарифи на комунальні послуги з постачання теплової енергії, що виробляється підприємством за допомогою систем автономного теплопостачання, визначаються і встановлюються окремо для кожного багатоквартирного будинку". Встановлення тарифів для кожного багатоквартирного будинку, обладнаного системою автономного теплопостачання, на нашу думку, призведе до економічно необґрунтованих тарифів", – йдеться у висновках до законопроєкту.

Ще одна технічна правка – внутрішні газові комунікації повинні будуть обслуговуватися підприємствами-постачальниками.


Найкращий варіант – створити ОСББ

В українців був рік на те, щоб визначитися, який формат відносин із постачальником вибрати: колективний або індивідуальний. Якщо цей шанс проігнорувати, з кожним автоматично підпишуть індивідуальний договір.

І головна різниця в тому, що за індивідуальним договором доведеться платити абонплату. Розмір абонплати буде вказано в договорі, і платити її доведеться щомісяця, навіть якщо ви взагалі не користувалися комунальною послугою.

Щоб не платити зайвого, насамперед необхідно познайомитися з сусідами. Далі – провести збори і створити ОСББ. У такому разі з постачальниками можна буде укласти колективний договір і не вносити абонентську плату, до розміру якої, зокрема, вносять витрати на підписання документа з кожним клієнтом.

"У законі сказано, що до 1 травня 2020 люди мають право визначитися з тим, який варіант їм підходить. Для цього потрібно буде скликати загальні збори, на які повинні зібратися власники не менше 75 відсотків житлових площ, ухвалити відповідне рішення. ОСББ може також делегувати такі права своєму голові правління, і він тоді від імені жителів має право укласти колективний договір. На загальних зборах можна визначити людину – когось зі співвласників квартир", – розповіли в одному з водоканалів.

Якщо укладати індивідуальні договори, щомісяця за повірку лічильників, видачу довідок (коли вони потрібні) і друк платіжок стягуватимуть 15-22 грн абонплати.

Читайте також Устаревшее жилье снесут? Куда отселят жильцов и что не так с законопроектом 

Источник:
obozrevatel
26 мая 2020 г.
4108
В апреле за субсидиями обратились 42,62 тыс. домохозяйств, однако получили их далеко не все...
26 мая 2020 г.
4640
Платіжки на електрику розділять, як це було з газом: що відомо...
26 мая 2020 г.
9652
"Нафтогаз" назвав нову ціну для формування тарифу на газ для населення. Ми дізналися, як формується ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Читать полностью
08 апреля 2025 г.
3637
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
5794
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4856
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Сегодня
4354
Головна ідея реновації - зберегти три димоходи, які символізують індустріальне минуле...
08 апреля 2025 г.
4367
Його звели до Міжнародної виставки будівництва 2027 року в Штутгарті...
07 апреля 2025 г.
3340
Перетин шляхів і ліній. Перехрещені лінії створять геометричний пагорб на лісовій галявині...
04 апреля 2025 г.
1292
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
31 марта 2025 г.
1457
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
889
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
489
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
721
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!