Рынок новостроев в условиях кризиса: четверть домов сдадут с опозданием

Рынок недвижимости
в условиях кризиса

Объемы строительства сократились за длительный карантин. Есть риск, более четверти новостроев сдадут в эксплуатацию с задержкой в полгода и больше. Об этом в интервью рассказала эксперт по недвижимости Екатерина Глазкова.

Отложенное строительство

«В начале карантина строительство упало на 5,5%, за апрель-май – уже на 20-30%», – сообщила Глазкова.

Читайте:

Продажи жилья в новостройках обвалились. Как отреагирует рынок?

По ее словам, нужно готовиться к тому, что будут существенно отложены сроки сдачи объектов строительства.

«В более 20% объектов, которые строятся сейчас, сроки сдачи будут сдвинуты на 2-4 месяца. Более четверти – на полгода. А для 15% объектов задержка может составить даже более года», – детализировала исполнительный директор СУП.

Читайте:

Коммуналка подорожает на 1000 грн: почему будем платить больше?

Не лучше обстоят дела и в других сегментах рынка недвижимости, в частности, аренды помещений.

«Украинский совет торговых центров посчитал, что владельцы ТРЦ недополучили 7 млрд грн арендных платежей. А их арендаторы потеряли 50 млрд грн товарооборота за два месяца простоя», – отметила Глазкова.

Она также отметила, что арендная плата - очень болезненный вопрос для предпринимателей, поскольку это одна из самых затратных статей для бизнеса.

Читайте:

Оренда житла: скільки коштує зняти квартиру в Києві і регіонах? На скільки змінилась ціна

Правительство приняло пакет антикризисных мер, которые предусматривают освобождение арендаторов от уплаты арендной платы за пользование имуществом на время карантина. Но на практике этот вопрос оказался очень спорным. Все зависит от заключенного договора, и многие арендодатели просто отказываются идти на уступки, требуя либо заплатить за аренду, или освободить помещение.