Будівництво індивідуального садибного будинку – яких норм дотриматись, щоб отримати будпаспорт?

Будівництво садибного будинку:
яких норм слід дотриматись

ЮРІЙ ТАЦІЙ, заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА та начальник управління адміністративних послуг

Наводжу основні вимоги, яких необхідно дотримуватись під час проектування будинку згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»:

• дотримання протипожежних вимог;
• забезпечення протипожежного проїзду до житлового будинку не менше 3,5 м;
• поверховість: не вище 2 поверхів (без урахування мансардового поверху);
• висота житлових приміщень не менше 2,5 м;
• відсоток забудови земельної ділянки не більше 50%;
• площа земельної ділянки для індивідуального житлового будинку не менше 500 кв. м (в межах сформованої забудови допускається 500 кв. м – 20%) для блокованої забудови не менше 150 кв. м;
• нормативний заїзд на земельну ділянку;
• відстань до червоних ліній має складати не менше 3 м при новій забудові;
• дотримання відстаней від житлових будинків до господарських будівель і споруд, колодязів, септиків.

Ці норми існують перш за все для безпеки вашого помешкання, а Департамент містобудування та архітектури КМДА відповідальний за цю безпеку.

Тому тільки уважно вивчивши заяву та побачивши, що дотримано усіх необхідних норм, ми маємо право надавати будівельний паспорт на забудову.

Читайте:

Цены на строительно-монтажные работы возросли на 1,2%