Орендних квартир поменшало на 75%. Чому в Амстердамі "впав" ринок оренди житла

Чому кількість орендного
житла знизилась на 75%?

З тих пір, як в Амстердамі стало обов’язковим отримання дозволу на здачу в оренду нерухомості типу bed & breakfast або курортного житла на таких платформах, як Airbnb, кількість пропозицій з оренди в столиці Нідерландів скоротилося на 75%, повідомив представник міста.

З 1 липня 2020 року міська влада видали 2074 дозвола на здачу в оренду нерухомості типу bed & breakfast і 1275 дозволів для власників житла на Airbnb. 

Читайте:

Орендувати чи купити житло дозволять лише через рієлтора: українцям хочуть нав'язати обов'язкові платні послуги посередників

Відомо, що протягом першого місяця дії нових правил троє орендодавців були оштрафовані за порушення заборони на майже 21 000 євро. Влада пригрозили їм штрафом в розмірі 29 000 євро, якщо вони продовжать здавати в оренду житло в порушення міських правил. У першій половині серпня оштрафували ще трьох домовласників.

Власнику потрібно отримати ліцензію тільки перед початком здачі в оренду першого об’єкта нерухомості. Таким чином, житель Амстердама може подати заявку в листопаді, навіть якщо перше бронювання на Airbnb заплановано на грудень. Аналітики вважають, що скорочення пропозиції оренди також може бути пов’язано з повною забороною на здачу житла в трьох найпопулярніших районах центру міста. Жителі цих кварталів різко засудили діяльність орендних сервісів, посилаючись на їх негативний вплив на ці райони.

Читайте:

Споживач має оплачувати комунальні послуги за реальними платіжками - Мінрегіон