Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.535 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.310 |
USD | 39.400 | 39.830 | 39.535 |
EUR | 42.200 | 42.730 | 42.310 |
В жовтні обсяг видачі українськими банками нових іпотечних кредитів збільшився на 82% порівняно з жовтнем 2019 року, а порівняно з вереснем-2020 - на 6%.
Про це повідомили в Національному банку з посиланням на результати опитувань банків.
«За результатами останнього опитування банки повідомили, що в жовтні було видано 662 кредити на загальну суму 491 млн грн. Це найвищий місячний показник, починаючи з грудня 2018 року, (період, із якого проводиться відповідне опитування Національного банку). Порівняно з жовтнем 2019 року обсяг видачі нових іпотечних кредитів збільшився на 82%, а порівняно з вереснем 2020 року - на 6%», - розповіли в Нацбанку.
Середній розмір кредиту на купівлю житла також зріс. Якщо у вересні 2020 року він становив близько 700 тис. грн, то в жовтні - 741 тис. грн. Зараз середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 830 тис. грн, вторинної - 730 тис. грн.
Доступна іпотека. Мінфін створить окрему компанію, яка займатиметься іпотекою. Що відомо?
Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в жовтні становила близько 87% за обсягом від усіх нових видач.
«Зазначимо, що в жовтні середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. За даними банків, у жовтні середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14,3% (у вересні - 14,9%), на первинному - 17,2% (у вересні -18,4%). Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування є дуже концентрованим. Більше 85% нових угод (2,4 млрд грн) за перші 10 місяців 2020 року уклали п’ять банків», - йдеться в повідомленні.
Що заважає впровадженню дешевої іпотеки?
У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів було видано в Києві - 187 договорів на 208,2 млн грн (28% від загальної кількості та 42% від загальної суми).
За даними Нацбанку, в третьому кварталі попит на іпотеку зріс найбільше з 2013 року. Був зафіксований і найвищий рівень схвалення заявок за всю історію проведення Нацбанком опитувань кредитних менеджерів.