У яких регіонах України найбільший попит на оренду житла і як він вплинув на ціни (ІНФОГРАФІКА)

Оренда житла: що з
попитом і цінами

Ціни за оренду у перерахунку у доларах усе ще залишаються меншими, ніж до війни, майже в усіх регіонах, за винятком Полтавської (+307%) і Кіровоградської (+83%), які продовжують активно приймати переселенців зі сходу.

Де внутрішні переселенці активно орендують житло

Внутрішні переселенці підтримують високий рівень зацікавленості в оренді квартир в областях віддалених від бойових дій.

Читайте:

ООН допоможе Одещині відремонтувати житло для ВПО

За даними аналітики порталу, у порівнянні з осінню 2021 року, рекордний попит проявляються у трьох областях України:

• Закарпатській +455%,
• Полтавській +364%,
• Тернопільській +334%.

Водночас південь повністю втратив туристичний потенціал. Приміром, Одеська область демонструє спад зацікавленості в оренді на -80%, а Миколаївщина – аж на -91% у порівнянні з кінцем літа 2021 року.

Читайте:

Як змінився попит на житло в Україні

Різниця зацікавленості в оренді житла в липні 2022 в порівнянні з жовтнем 2021 в інших областях виглядає так:

• Вінницька +266%
• Кіровоградська +234%
• Черкаська +176%
• Хмельницька +99%
• Запорізька +34%
• Чернівецька +30%
• Дніпропетровська +26%
• Київська +17%
• Рівненська -9%
• Львівська -13%
• Івано-Франківська -38%
• Житомирська -45%
• Волинська -55%
• Сумська -88%
• Чернігівська та Харківська -97%
• Херсонська -100%.

Уряд анонсував програму доступної іпотеки під 3%, терміном до 20 років

До війни ціни на оренду в Україні фіксувались в гривні, але власники квартир все частіше аргументують підвищення цін саме зміною курсу валют.

Вартість оренди жила по Україні

Після останнього підвищення офіційного курсу долара, житло в порівнянні з осінню 2021 у валюті стало відчутно дешевшим у таких областях:

• Київській – зниження на 33%,
• Житомирській – зниження на 26%,
• Тернопільській – зниження на 42%,
• Харківській – зниження на 47%,
• Одеській – зниження на 57%,
• Миколаївській – зниження на 29%,
• Херсонській – зниження на 70%.

Особлива ситуація на Закарпатті. Усупереч рекордній зацікавленості ціни у доларах зменшилися на 18%. Це пов’язують зі зменшенням кількості вільних квартир та виїздом частини внутрішньо переміщених осіб з області в інші регіони.

Вартість житла у Києві

У Києві за липень ціна на однокімнатну квартиру в середньому збільшилась на 1 000 – до 9 000 гривень. Двокімнатна здорожчала в оренді на 2 000 гривень і склала 14 000.

Трикімнатна додала у ціні +2 100 гривень і тепер в середньому її оренда обійдеться у 22 000 гривень. Це пов’язано як з пожвавленням попиту, так і зі зміною курсу валют.

Цікаво про ремонти: для чого потрібна, як вибрати та користуватися шпаклівкою для стін

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Інфографіка ЛУН