Ринок оренди житла столиці: аналітики назвали найдорожчі райони

Ринок оренди
житла у Києві

При цьому попит на оренду житла у столиці знов скоротився. Як зазначив експерт з нерухомості Юрій, на це впливає, зокрема, сезонність.

"Нічого надзвичайного в цьому немає. Така тенденція зимового періоду в оренді спостерігається щороку. Інвентарю на столичному ринку достатньо", – зазначив Юрій.

За його словами, єдине що справді змінилось – це запити від орендарів.

"Враховуючи сьогоднішні реалії люди віддають перевагу житлу яке відповідає наступним критеріям: невисокий поверх, централізоване опалення та водопостачання, наявність газу в будинку, присутність поруч магазинів які працюють від генераторів, та найголовніше – якомога далі від військових та інфраструктурних об’єктів", – зазначив Юрій.

Єдина країна ЄС, де орендарів більше, ніж власників житла - Німеччина (ІНФОГРАФІКА)

Девелопер Роман додає, що у разі погіршення ситуації відновлення попиту на оренду в столиці не почнеться раніше кінця квітня – початку травня 2023 року.

Скільки сьогодні коштує оренда житла у Києві

У листопаді 2022 року медіанна вартість оренди в доларовому еквіваленті складала 6 доларів за квадратний метр. Загалом, в осінній період медіанна вартість оренди в столиці зросла на 20% в доларі.

Ціни на оренду трикімнатних квартир в столиці залишається незмінною протягом осені 2022 року, а от вартість однокімнатних та двокімнатних квартир зросла. Ціни розподілилися таким чином:

• ціна оренди квадратного метра однокімнатних квартир склала 7 доларів;
• двокімнатних – 6 доларів за квадратний метр;
• трикімнатних квартир – 5 доларів за квадратний метр.

Ринок оренди житла Києва: узимку очікується зниження попиту і падіння цін

Як розподілилися ціни за районами:

• Найдорожчим для оренди житла у листопаді став Печерський район. Медіанна вартість оренди в центрі столиці становить 692 доларів за об'єкт або 10 доларів за квадратний метр.
• На другому місці – Шевченківський район. Орендодавці в цьому районі просять 443 доларів за квартиру.
• Замикає трійку лідерів Голосіївський район з цінником 353 доларів за об'єкт

Мінімальна медіанна ціна на оренду квартир зафіксована у Деснянському районі – 173 долари за квартиру (4 долари за квадратний метр).

Найдорожчим районом для оренди найліквідніших однокімнатних квартир є Печерський район, де медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становить 449 доларів.

На другому місці по вартості оренди квартир знаходиться Подільський район, медіанна ціна оренди однокімнатної картини становить 287 доларів.

В Дарницькому, Голосіївському та Шевченківському районах можна винайняти однокімнатну квартиру в діапазоні від 230 до 250 доларів.

Цікаво дізнатись: необхідність та види спецодягу

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Аналітика, інфографіка: Address. ua