Світовий ринок
житла у 2022 році
Світовий ринок житлової нерухомості у 2022 році продемонстрував певний спад через високу інфляцію у багатьох країнах. Ціни на житло минулого року зросли лише на 23 та фактично знизилися на 39 ринках. Найбільше зростання зафіксовано в Туреччині (+57,6%), а в Україні ціни через війну знизилися на 6,11% з огляду на рівень інфляції. Про це свідчить аналіз Global Property Guide, що враховує дані за третій квартал 2022 року.
Аналітики зазначають, що європейський ринок житла послабшав у третьому кварталі – бум на купівлю нерухомості вщух, зокрема через війну в Україні.
Одним із найслабших ринків Європи вважається польський, на який негативно вплинули війна та інфляція. У Варшаві ціни на житло з поправкою на інфляцію впали у третьому кварталі на 12,01% порівняно з третім кварталом 2021-го.
Ситуація на ринку житла в Італії також продовжує погіршуватись – ціни по всій країні впали на 7,06% у третьому кварталі 2022 року порівняно з роком раніше.
Інші європейські ринки житла, які також мають труднощі, включають Швецію (-6,09%), Данію (-5,08%), Фінляндію (-4,96%), Чорногорію (-4,76%), Нідерланди (-4,49%) та Іспанію (-4,1%). Загалом ціни на житло зросли лише на 12 із 30 європейських ринків.
При цьому найбільше падіння цін у світі було зафіксовано у таких країнах:
- Аргентина (-49,25% протягом року);
- Шрі-Ланка (-31,37%);
- Колумбія (-15,9%);
- Гонконг (-12,82%);
- Латвія (-12,71%).
Водночас Туреччина залишається найсильнішим ринком житла у 2022 році. Крім неї, найбільше зростання цін було зафіксовано в таких країнах:
- В'єтнам (+22,35%);
- Тайвань (+12,53%);
- Ісландія (+12,15%);
- росія (+11,57%).
Водночас аналітики відзначають слабкі перспективи для рф, оскільки сотні тисяч росіян залишили країну в останні місяці і активно скуповують нерухомість в інших країнах, таких як Дубай.
Цікаво дізнатись: ефективне опалення великих площ
Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.