Місцева влада не матиме монополії на ухвалення рішень у будівельній галузі

Містобудівна реформа зруйнує
монополію чиновників

Головна мета містобудівної реформи (законопроєкт №5655) – зруйнувати монополію чиновників на контроль і видачу документів на початок будівництва і введення в експлуатацію.

Про це розповіла голова партії «Слуга Народу», ініціаторка документа Олена Шуляк.

В Україні повернули у відкритий доступ інформацію про наявні будівництва

Вона пояснила, аби зруйнувати монополію, надається можливість працювати і органам місцевого самоврядування, і уповноваженим особам з містобудівного контролю, тобто залишається і державний, і приватний контроль.

«Якщо органи місцевого самоврядування працюють без корупції, захищають кожного інвестора, зустрічають його, як потрібно зустрічати інвестиції, розуміючи, що це гроші, які приходять в громаду, то, звичайно, жоден девелопер і жоден замовник будівництва не буде витрачати кошти і йти працювати з приватною структурою. Він піде до органів місцевого самоврядування», – пояснила Олена Шуляк.

За словами голови партії, зараз, на жаль, місцева влада часто цим зловживає, робить так, що на ринок не допускаються нові інвестори. Зазвичай, це відбувається в результаті картельної змови разом із забудовниками.

«Утім, якщо місцева влада не пускає на ринок, то завдяки реформі, з’являється вибір. Можна обрати приватну уповноважену особу з містобудівного контролю. У законопроєкті це все чітко прописано», – додала вона.

Підсумки круглого столу «Комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду: проблеми та перспективи» (ФОТО, ВІДЕО)

Так, вже на ринку працюють приватні нотаріуси, працюють приватні виконавці, працює приватна експертиза, працюють приватні БТІ.

За законопроєктом №5655, місцева влада не матиме монополії на ухвалення рішень у будівельній галузі. Проте вона матиме можливість моніторити об’єкти будівництва, блокувати в разі невідповідності будівельним нормам і демонтувати без рішення суду.

«Місцева влада затверджує містобудівну документацію, саме вона визначає, як буде розвиватися місто, надає в оренду земельну ділянку чи у власність, видає містобудівні умови та обмеження. Наголошую: це все робить місцева влада. Це з одного боку. З іншого – в законі ми їм кажемо: шановні чиновники місцевого рівня, тепер ви зобов’язані безперервно і обов’язково моніторити свої території. Тобто, ви сканер, який зранку і до ночі має дивитися, що у вас будується», – пояснила вона.

Власників знищеного та пошкодженого майна звільнили від податку на нерухомість

У межах моніторингу місцева влада має виявляти все самочинне, незаконне будівництво, вносити дані до електронної системи.

«Місцева влада виявлятиме якесь самочинне будівництво – хтось будується без земельної ділянки, без містобудів чи без дозволу. Після цього вони заходять на перевірку. Тобто, здійснюють обов’язковий контроль за цим об’єктом будівництва», – розповіла народна депутатка.

Цікаво дізнатись: «РУУККІ УКРАЇНА» ввела нанесення знаку відповідності

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal