Сервіс для перевірки
забудовників
Opendatabot - українська компанія, що надає доступ до державних даних з основних публічних реєстрів для громадян та бізнесу, - запустила проєкт, який допомагає перевіряти новобудови на правопорушення.
Новий сервіс стане в пригоді покупцям житла, які зможуть контролювати надійність забудовника, а також журналістам-розслідувачам і громадським активістам, які зможуть стежити за належним містобудуванням і вчасно виявляти правопорушення.
Проєкт "Опендатабот. Корупційні ризики новобудов" містить відкриті дані з:
- Реєстру будівельної діяльності;
- Єдиного державного реєстру судових рішень;
- Державного земельного кадастру;
- Єдиного державного реєстру;
- Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
За даними Opendatabot, 54% житлових комплексів, що зараз будуються в Україні, мають судові процеси щодо земельних ділянок.
"Наразі головні ризики ми вбачаємо саме у землі, тож перше дослідження зосереджено саме на цих питаннях", – зазначає засновник Опендатаботу.
Серед основних ризиків не введеного в експлуатацію житла на будь-якому етапі будівництва, які створюють можливості для корупції, можна назвати:
- відсутність дозволів на будівництво;
- відсутність права власності або права користування у замовника на земельну ділянку;
- договори оренди на земельну ділянку, що закінчуються найближчим часом;
- невідповідність цільового призначення земельної ділянки, тобто на цьому місці взагалі не можна будувати житловий будинок;
- наявність судових справ та арештів на земельних ділянках;
- невідповідність будівництва до містобудівних умов (етажність та висотність).
Серед майже 400 проаналізованих компанією новобудов у 214 житлових комплексів наявні суди стосовно землі, на якій вони будуються. Ще 22 ЖК не подовжили оренду земельної ділянки.
Найбільш критична ситуація - у дев'яти майбутніх комплексах: у Реєстрі речових прав немає інформації про зв’язок землі із будівництвом.
Цікаво про будівництво: Система збору дощової води та покрівля від Ruukki – комплексне рішення для будівництва
Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.