Податок на нерухомість: скільки і кому доведеться платити у 2024 році

Податок на нерухомість у 2024 році

Українцям нагадали про необхідність сплатити податок на нерухомість. Загалом податкова служба сформувала понад 3,2 мільйона податкових повідомлень на суму 6,6 мільярда гривень.

За даними українських податківців, станом на 1 липня, до місцевих бюджетів уже надійшло 1,6 мільярда гривень від необхідної суми.

При цьому зазначено, що платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, зокрема нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості - квартири, будинки та інша нерухомість.

Для фізичних осіб податок на житлову нерухомість залежить від площі, що перевищує норми:

• квартири - 60 квадратних метрів;
• житлові будинки - 120 квадратних метрів;
• комбінована житлова нерухомість - 180 квадратних метрів.

Ставки податку встановлює місцева влада, але вони не можуть перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року. У 2023 році мінімальна заробітна плата склала 6700 гривень, тому максимальна ставка за кожен квадратний метр понад норму не може перевищувати 100,5 гривні.

Наприклад, у громадянина України в 2023 році була квартира площею 65 квадратних метрів. Податок розраховується так:

• визначаємо площу, що перевищує неоподатковувану норму: 65 - 60 = 5 кв. м;
• множимо отриману площу на ставку податку: 5*100,5 = 502,5 гривні.

Якщо загальна площа квартири перевищує 300 квадратних метрів (будинку - 500 квадратних метрів), сума податку збільшується на 25 тисяч гривень на рік за кожен такий об’єкт. Сплатити податок необхідно протягом 60 днів із дня вручення повідомлення.

 Цікаво про будівництво: Флагманський продукт, модульна покрівля Ruukki Finnera, вже виготовляється в Україні