РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 0.000 EUR: 0.000
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 0.000
EUR 40.000 41.000 0.000
USD 41.070 41.490 0.000
EUR 44.630 45.230 0.000
Новость

ТРЦ OCEAN PLAZA - пионер среди энергоэффективных торговых площадок Киева

ДМИТРИЙ ГРИЛЬБЕРГ

Организация: ТРЦ Ocean Plaza

Должность: директор по эксплуатации и строительству

Экономия энергоресурсов должна стать главной задачей всех владельцев крупных зданий в Украине.

3735
23 июня 2015 г.

Экономия энергоресурсов должна стать главной задачей всех владельцев крупных зданий в Украине.
ТРЦ OCEAN PLAZA - пионер среди энергоэффективных торговых площадок Киева
Торговые центры в настоящее время переживают нелегкие времена. С одной стороны - рост тарифов на энергоносители и стоимость эксплуатации здания, с другой - усиление требований арендаторов снизить арендные платежи. В таких условиях управляющие компании ищут способы снижения издержек. Выходом, из казалось бы тупиковой ситуации, может стать повышение энергоэффективности здания. Подтверждением тому является успешный пример одного из самых популярных ТРЦ Украины - Ocean Plaza. 

О том, как данный торговый центр сокращает затраты на энергоресурсы, какую выгоду приносит такой рациональный подход арендаторам и управляющей компании,  рассказывает директор по эксплуатации и строительству ТРЦ Ocean Plaza Дмитрий Грильберг.  

- В конце прошлого года городские власти инициировали подписание «Меморандума про экономию электричества» с предпринимателями г. Киева. Как вы оцениваете данный документ?

- Однозначно, это очень правильный шаг со стороны городских властей. Переговоры с потребителем энергоресурсов гораздо эффективней односторонних предписаний с требованием снизить энергопотребление. Но для ТРЦ Ocean Plaza трехсторонний меморандум, подписанный между КГГА, «Киевэнерго» и нами, не имеет никакой обязывающей силы и скорее относится к формату - джентельменского соглашения. Мы начали реализовывать программу повышения энергоэффективности здания и снижения затрат на ресурсы задолго до инициативы городских властей.

- То есть, можно сказать, что вы предвосхитили события. Почему было принято решение про экономию электричества в вашем ТРЦ?

- Учитывая народную мудрость: готовь сани летом, а телегу зимой - программа повышения энергоэффективности ТРЦ Ocean Plaza была начата в июле 2014 года и продолжается по сей день. Когда мы только начинали, в первую очередь думали о снижения финансовой нагрузки на арендаторов. Но в рамках реализации программы энергоэффективности были значительно сокращены затраты не только на электроэнергию, а и на такие энергоресурсы, как газ и вода.

- Какие меры приняты, повлияло ли это на посетителей Ocean Plaza?  

- Все предпринятые в рамках реализации программы повышения энергоэффективности действия, были абсолютно незаметны для посетителей. Уровень комфорта в ТРЦ Ocean Plaza остался на прежнем уровне. Ведь экономить - не значит от чего- то отказываться или ухудшать. Экономия энергоресурсов  - это, контроль  и оптимизация затрат. Например, был снижен уровень освещения общественных зон в ночное (не рабочее время), установлены LED-светильники, запущена в работу система рекуперации воздуха, установлена автоматика учета расхода газа в котельной и прочие мероприятия.

- Каковы результаты по прошествии года работы?  

- Эффект от реализации программы был заметен уже с первых дней. Например, в период с января по май 2015 года в процессе экономии электроэнергии была достигнута оптимизация в размере 1 600 тыс. кВт/ч или на 32,97% меньше в сравнении с аналогичным отчетным периодом в 2014 году. Так же было снижено потребление природного газа на 363 тыс. м3, что составило 77,95% по сравнению с аналогичным отчетным периодом прошлого года. А главное - в результате улучшения энергоэффективности здания торгового центра мы не допустили принудительного отключения электроэнергии. Что, как мы знаем, негативно сказывается на работе арендаторов ТРЦ и на восприятии Торгового Центра посетителями.

- Намерены ли вы продолжать практику экономии?

- Безусловно, да. Ведь основная цель экономии энергоресурсов снижение финансовой нагрузки на ТРЦ и, как следствие улучшение условий аренды. Причем процесс этот долгий, на данный момент программа по снижения энергетических затрат реализована не полностью. Например, сейчас ведется установка геотермальных насосов и гелиотермальных коллекторов, с целью полного отказа от использования природного газа при отоплении торгового центра. Еще многое предстоит сделать, а цыплят как известно - по осени считают. И лишь после полной реализации программы, мы будем оценивать эффективность Программы и принимать решения о дальнейшем развитии в данном направлении.

www.utgcompany.com

29 декабря 2014 г.
1828
Чем полнее реализован потенциал, тем выше доходАНДРЕЙ УМАНСКИЙКомпания «АрігонБуд»Должно...
28 декабря 2014 г.
1768
 Практически каждый наш клиент становится постояннымДМИТРИЙ ПЕДЬКОКомпания «ФАРЕО ПЛЮС&ra...
28 декабря 2014 г.
1842
Мы планируем и дальше развивать сферу энергосбережения, выживания без газа в новых рыночных условиях...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
4619
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Сегодня
1809
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Вчера
2541
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Сегодня
843
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Сегодня
514
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
Вчера
3365
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1388
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1667
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1265
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3672
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!