РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Весной резко подорожают стройматериалы

Это связано с ожидаемым повышением тарифов на грузовые перевозки по железной дороге и уже наступившим подорожанием электроэнергии для промышленных потребителей
2582
01 марта 2017 г.



Уже в марте стройматериалы подорожают в среднем на 10-15 %. До этого в течение нескольких лет на рынке не наблюдалось резких скачков цен, продукция дорожала постепенно. Предыдущий резкий всплеск цен наблюдался около двух лет назад, когда в конце февраля-начале марта 2015 года курс доллара взлетел до отметки более 30 грн. Затем рынок стабилизировался, некоторые стройматериалы даже показывали проседание по ценам, пишет ABCnews.

Нынешнее подорожание объясняется двумя основными факторами: ожидаемым повышением тарифов на грузовые перевозки по железной дороге и уже наступившим подорожанием электроэнергии для промышленных потребителей. Эти и другие регуляторные новации вместе с курсовыми колебаниями отразятся как на рынке стройматериалов, так и на рынке недвижимости.

Так, с 1 января была вдвое повышена минимальная заработная плата (с 1600 до 3200 грн). С 1 февраля – тарифы на электроэнергию для предприятий (в среднем на 1-2 % или 0,01-0,05 грн за кВт/ч для разных потребителей в зависимости от класса потребления). Также анонсируется рост тарифов Укрзализныци на грузоперевозки на 25 %. Производители стройматериалов уже ощутили последствия этих событий и прогнозируют, что весной они станут еще ощутимей.

Динамика стоимости стройматериалов в 2016 году, в % к аналогичному периоду прошлого года (без учета АР Крым, Севастополя и ОРДЛО)

 

По пунктам

«Мы как производители железобетонных конструкций уже видим подорожание комплектующих. Арматура за январь подорожала на 7-10 %, бетон – на 5-6 %. Для сравнения: если в декабре мы получали арматуру по 12,4 тыс. грн за тонну, то одна из последних поставок обошлась в 13,84 тыс. грн за тонну. Бетон подорожал с 1060 грн до 1130 грн», – приводит пример руководитель группы компаний «Перфект» Игорь Папуч.

Что интересно, со слов Игоря Папуча, повышение минимальных зарплат не особо отразилось на себестоимости, увеличив ее максимум на 2 %. В то же время повышение тарифов на ЖД перевозки, если оно произойдет, рынок заметит точно. «Поскольку арматура транспортируется по железной дороге, то в случае повышения тарифов Укрзализныци себестоимость железобетона вырастет на 15-17 %», – подсчитал эксперт.

Производители кирпича предупреждают, что их продукция мгновенно подорожает для конечного потребителя на 10 %. «Я уже видел приказ Укрзализныци о повышении тарифов на 25 %. Правда, без даты, но мы уже видели не раз, что подобное вводят любым числом, как только достигают договоренностей на уровне чиновников», – говорит директор по экспортным продажам компании «СБК» Игорь Герей-Запопадный. Он объясняет, что поскольку производители кирпича используют железную дорогу дважды – доставляют сырье и развозят готовую продукцию, то можно быть уверенным: как только приказ о тарифах вступит в силу, кирпич для украинского потребителя станет дороже на 10 %.

Газобетон, как предполагает исполнительный директор Всеукраинской ассоциации автоклавного газобетона Олег Сиротин, подорожает чуть меньше. «Цены расти будут точно, но насколько, пока сложно оценить. С начала декабря мы уже видим небольшой рост: с 950 грн до 1105 грн за куб. м. Но в нашем производстве доля сухих веществ (щебенки, песка), которые доставляются по железной дороге, меньше, чем бетоне. К тому же, так уж сложилось в Украине, готовая продукция чаще развозится автотранспортом», – объясняет он.

Связи с первичкой

Подорожание стройматериалов наверняка скажется на стоимости жилья на первичном рынке. С учетом того, что за год, по данным Госстата, строительные работы подорожали на 10 %, а цены на первичку за это время практически не изменились, весной это «упущение», скорее всего, будет наверстано.

Правда, сами застройщики пока это отрицают. «Доля затрат на грузоперевозки по железной дороге в структуре общей себестоимости сравнительно невысока, поэтому нельзя утверждать, что повышение стоимости этих услуг существенно отразится на цене квадратного метра. Большее влияние на ценообразование имеет колебание курса валют, а также объем предложения на рынке», – говорит заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.

Гораздо более серьезные последствия повлечет за собой принятое НКРЭКУ постановление о повышении ставки подключения к электросетям. «Это сильный удар для рынка – как для крупных, так и мелких застройщиков, затраты которых существенно вырастут в результате принятых изменений», – объясняет Лаевская.

Источник: abcnews. com.ua

27 февраля 2017 г.
2411
Документ призван урегулировать требования к ведению строительной деятельности в Украине...
27 февраля 2017 г.
2071
Столичные застройщики, инвесторы, риелторы и прочие участники рынка всячески выражают оптимизм по по...
24 февраля 2017 г.
6118
12 лет назад рынок закрыли на реконструкцию, которая закончилась полным разрушением здания; сейчас н...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3654
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3634
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3898
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4376
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7522
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1388
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
538
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1354
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1269
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
391
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3729
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!