В Торонто резко обвалились цены на квартиры

«Раскаленный» рынок Торонто резко изменился из-за введенных в провинции Онтарио охлаждающих мер. Мотивацией послужило достижение в апреле 2017 года рекордного пика средней цены на недвижимость в 920 800 долл, пишет Prian.ru.

Точная статистика за июнь 2017 года будет известна к концу недели. Но президент и брокер Realosophy.com Джон Пасалис предполагает, что средняя цена снизится на 12-15% в сравнении с пиковыми. То есть падение составит 110-138 тыс. долл.

При этом, основываясь на наблюдениях Zoocasa, объемы продаж могут снизиться на 35% по сравнению с прошлым годом по всем типам собственности. Генеральный директор и брокер Zoocasa Лорен Хоу отметил, что ожидаемое падение продаж составит 40% для домов и 20% для квартир в сравнении с июнем 2016 года.

На первый взгляд, цифры не оптимистичные. Но, по мнению Хоу, они свидетельствуют о стабильности и сбалансированности рынка. Во-первых, 2016 год стал пиковым в плане продаж. Во-вторых, увеличение числа предложений и сокращение сделок приводят к более длительному нахождению объектов на рынке: 3,6 месяцев для домов и 2,1 месяца для квартир.

Источник: Prian.ru