Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.289 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 44.968 |
USD | 41.070 | 41.490 | 41.289 |
EUR | 44.630 | 45.230 | 44.968 |
Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины, все владельцы квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме являются совладельцами на праве общей совместной собственности общего имущества многоквартирного дома.
Общее имущество многоквартирного дома:
- помещения общего пользования (в том числе вспомогательные), несущие, ограждающие и несущее-ограждающие конструкции здания;
- механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или за пределами дома, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.
Эксплуатирующая организация по договору с владельцем выполняет услуги по санитарно-технического обслуживания и обслуживания внутридомовых сетей, содержит на балансе соответствующее имущество, обеспечивает управление этим имуществом и несет ответственность за его эксплуатацию согласно действующему законодательству, то есть Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», раздел IV, статья 13, пункт 2.
Согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 01 июня 2011г. №869 «Об обеспечении единого подхода к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги», на баланс департаментов жилищного хозяйства городских советов должны были передать тепловые вводы, элеваторные узлы, узлы ввода системы отопления и горячего водоснабжения жилых домов.
То есть, жилищно-эксплуатирующие организации отвечают за техническое обслуживание жилых домов, включая работы по контролю за его состоянием, обеспечение исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. Техническое обслуживание внутридомовых систем тепло-, водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации и расходы на выполнение этих работ осуществляются в соответствии с законодательством.
Поэтому в случае несоответствия услуги по централизованному отоплению и централизованному горячему водоснабжению, потребитель должен обратиться к эксплуатирующей организации по восстановлению предоставления качественной услуги. Эксплуатирующая организация должна проверить соответствие параметров на вводе в здание и в случае их отсутствия или предоставления не в полном объеме вызвать представителя теплоснабжающей организации.
Если же параметры на вводе в здание соответствуют нормативу представитель эксплуатирующей организации проводит проверку работы внутридомовой системы отопления.
Балансодержатель должен проверить:
- работу элеваторного узла;
- работоспособность запорной арматуры;
- утепление распределительных трубопроводов в подвале и на чердаке;
- наличие несанкционированных вмешательств (демонтаж короткозамкнутых участков перед отопительными приборами; замены трубопроводов с уменьшением условного диаметра, установление запорной арматуры, непредсказуемой проектом на дом, которая нарушает надлежащую циркуляцию по отдельным контурам, увеличение площади отопительных приборов).
Согласно действующему законодательству, в случае несоответствия фактической температуры в жилых помещениях нормативной перерасчет за предоставление услуг по централизованному отоплению проводится только при отсутствии средств учета тепловой энергии, то есть когда начисление производится по нормативам. (В соответствии с п.4 и п.5 Постановления КМУ от 17 февраля 2010 № 151 «Об утверждении Порядка проведения перерасчетов размера платы за предоставление услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу в случае непредоставления их или предоставления не в полном объеме, снижения качества»).
Источник: Украина Коммунальная
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.