РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.319 EUR: 42.993
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.319
EUR 40.000 41.000 42.993
USD 41.150 41.649 41.319
EUR 42.900 43.600 42.993
Новость

В столице выросли продажи элитного жилья

Лидером и по продажам, и по объемам предложения остается Печерский район
1481
24 мая 2018 г.



За первые три месяца 2018 года в Киеве продано 530 квартир в домах бизнес и премиум-классов, предложение увеличилось более чем на тысячу квартир, цены пока стабильны. О таких позитивных итогах первого квартала рассказал управляющий партнер Kiev Standard Олег Перегинец.

Согласно данным компании, объем продаж превысил прошлогодние результаты: в первом квартале 2017 года реализована 481 квартира в элитных новостройках, в этом году за тот же период ‒ 530, то есть на 10 % больше. «В целом за январь-март продано около 41,5 тыс. кв. м элитного жилья на сумму около 76 млн долл.», ‒ сообщил Олег Перегинец. Он отметил, что большая часть сделок была заключена в проектах бизнес-класса – 488 из 530.

Также снизились средние площади продаваемых квартир: в бизнес-классе с 88 кв. м по итогам 2017 года до 76 кв. м. на конец 1 квартала, в премиум – со 110 до 102 кв. м соответственно.

Лидером и по продажам, и по объемам предложения остается Печерский район. «Свыше 60 % сделок в первом квартале были осуществлены именно на объектах Печерского района. Это поясняется и разнообразием выбора, от масштабных жилых комплексов до клубных домов, от начальных этапов строительства до сданных уже в эксплуатацию и частично заселенных объектов», ‒ говорит Перегинец.

Предложение в первом квартале приросло двумя крупными проектами. На рынок вышла шестая очередь ЖК «Новопечерские липки» на 369 квартир в четырех домах и ЖК Greenville Park на 634 квартиры в двух домах.

В целом, сегодня на рынке предлагается 4689 квартир в объектах бизнес-класса и 479 квартиры в классе премиум. Интересно, что в премиум проектах большая часть квартир ‒ 36 % ‒ трехкомнатные площадью 110-180 кв. м. В бизнес-классе в предложении лидируют однокомнатные квартиры площадью 40-60 кв. м, их около 40 %.

Что касается цен, то они относительно стабильны, небольшие изменения поясняются колебаниями курса валют и стартом продаж новых комплексов на ранних стадиях строительства.

С начала года средний показатель стоимости квадратного метра не изменился: в бизнес-классе – 1738 долл., в премиум – 2614 долл. «В готовых домах бизнес-класса средняя стоимость квадратного метра составляет 2000 долл., в строящихся – 1500 долл. В премиум-классе – 2750 долл. в готовых домах и 2375 долл. на стадии строительства», ‒ уточнил Перегинец.

Эксперт надеется, что второй квартал покажет результаты не хуже первого. Во втором квартале также ожидается старт продаж нового многофункционального комплекса Metropole с акцентом на квартиры премиум класса. Всего в МФК будет 374 апартаментов площадью от 60 до 400 кв. м.

Источник: ABCnews

 

22 мая 2018 г.
1248
Только в прошлом году застройщики 12-14 % киевских новостроек предусматривали создание полноцен...
14 мая 2018 г.
2238
По сравнению с прошлым годом рейтинг обновился более чем на 60 %: в него вошло 63 новые ст...
11 мая 2018 г.
3978
Цены на аренду квартир во время Лиги Чемпионов вырастут более чем в четыре раза...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3943
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3722
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3910
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
653
Современные реалии строительной отрасли требуют высокой квалификации, опыта работы с инновационными ...
23 ноября 2024 г.
634
Разновидности, материал изготовлений и особенности шармов...
23 ноября 2024 г.
4453
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
1493
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1435
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1319
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
398
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3738
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!