Строительная компания "Интергал-Буд" планирует в 2018 году нарастить объем жилого строительства в 1,5 раза - до 250 тыс. кв. м. Об этом сообщила коммерческий директор компании Анна Лаевская.
"Суммарно в 2018 году планируем ввести около 250 тыс. кв. м жилья. В 2017 году у нас было фактически введено в эксплуатацию 170 тыс. кв. м. В этом году планируем запуск минимум пяти новых объектов, которые в основном расположены в прицентральных районах и в Голосеевском районе столицы. Это ЖК "Выставковый", ЖК "Лукьяновский каскад", еще несколько объектов, которые находятся на стадии проектирования и начала строительства", - сообщила она.
По словам Лаевской, в этом году компания намерена завершить строительство столичных ЖК "Парковые озера", "Яскравый", "Отрадный", "Демеевка".
По данным коммерческого директора "Интергал-Буда", цены по многим объектам за пять месяцев 2018 года выросли на 10-12 % в долларовом эквиваленте.
"Если в прошлом году цены в целом выросли на 8 %, то в этом году - уже на 10 %. Если не будет серьезных кризисов в экономике, цены продолжат расти. Есть компании, которые демпингуют цены, - новые игроки на рынке без репутации, они могут конкурировать либо концепцией, либо ценой. За счет этого получается, что средняя цена по рынку за год-полтора практически не колеблется. Но по крупным компаниям цены растут", - объяснила ситуацию Лаевская.
По ее словам, за первое полугодие-2018 в структуре продаж жилья сократились покупки по 100 %-ной оплате и увеличился процент договоров рассрочки и кредитования.
"За последние месяцы пять-шесть раз выросло количество кредитных договоров компании. Сейчас соотношение на рынке является следующим: примерно 60 % - стопроцентная оплата, до 40 % - рассрочка и кредитование. Раньше показатель 100 %-ной оплаты был немного выше - на уровне 70 %", - сообщила коммерческий директор "Интергал-Буда".
В то же время несмотря на рост цен, темпы продаж компании в 2018 году выросли более чем на треть по сравнению с 2017 годом, отметила Лаевская.
"Темпы продаж показывают, что этот год намного лучше, чем 2017-й: есть рост продаж более чем на треть. И это информация не только по нашей компании, об этом говорят и некоторые другие крупные игроки. Дело в том, что сейчас происходит перераспределение: существуют компании, в которых есть стабильный поток покупателей, а есть компании, которые ощущают отток, поскольку они либо не выдерживают сроки строительства, либо не соответствуют качеству, либо настолько повысили цены, что уже неконкурентоспособны в своих локациях", - объяснила она.
По словам коммерческого директора, большим вызовом для застройщиков в 2018 году является нехватка генподрядчиков.
Источник: Delo.ua
1337 
.JPG)
