Новий рік у карантин: скільки коштує зняти житло на свята у Києві та передмісті

Шо зараз пропонують орендодавці
та скільки коштує житло?

Багато українців звикли зустрічати Новий рік поза домом. Частина вирушає на закордонні курорти, частина – до Карпат, Львова чи Одеси.

Під час коронакризи та карантину реалізувати плани стало складніше. Один із варіантів рішення – короткострокова оренда будинку чи квартири у Києві.

Традиційний попит

Наприкінці листопада – початку грудня кияни починають цікавитися орендою квартир та будинків на новорічні свята.

Запити у всіх різні. Невеликі компанії – від чотирьох осіб, зазвичай, цікавляться орендою квартир, компанії від 10 осіб і більше – дивляться на оренду будинків у Києві та околицях до 2 км, зазначають в онлайн-сервісі Dobovo. "У гостей столиці попит мають квартири в центрі або прилеглих районах. Вони дивляться не на площу квартир, а на кількість спальних місць. Якщо йдеться про компанію від чотирьох осіб, то це квартири з двома кімнатами і більше", – каже фахівчиня Валерія. Але прийняти можуть не всіх. "Є обмеження за кількістю та віком гостей – може бути відмова для людей молодше 20 років або підвищена застава", – розповів головний редактор галузевого порталу Станіслав.

Цього року змінилася і структура попиту. "Якщо у 2020 році близько 40% запитів на оренду квартир – це були пари, то цього року їхня частка істотно зменшилася. Можливо, це пов'язано з коронакризою, інфляцією", – пояснюють експерти. Цього року одну квартиру винаймають для компанії в середньому на 10 осіб, додають там. Будинки знімають для 15-20 людей.

Власники житла зацікавлені в оренді на 3-4 ночі, орендарі – на 1-2, уточнює Валерія.

Скільки коштуватиме оренда

Середні ціни на оренду будинку в Києві та під Києвом у звичайний час – 4500-7500 грн/добу, кажуть експерти. "На новорічні свята власники піднімають цінник. Також власники обов'язково просять заставу за можливе пошкодження майна", – розповідає Станіслав.

Підвищення стосується лише новорічної ночі – 31 грудня-1 січня і, зазвичай, цього дня оренда обійдеться в 1,5-2 рази дорожче, ніж зазвичай. Але може бути і дорожче. Експерти наводять приклад: чотирикімнатний екобудинок на 15 гостей у с. Кремінище, неподалік Києва, площею 200 кв. м, у новорічну ніч коштуватиме 25 800 грн. У листопаді – грудні його вартість становила приблизно 5000 – 6000 грн/доба (це зростання на 375%). У будинку, крім спальних кімнат та великої вітальні, є окремий камінний зал та окремий вихід на веранду з мангалом-барбекю. За окрему оплату можна скористатися фітосауною та облаштувати мінібар для гостей.

Квартира-студія у стилі хайтек 31 грудня-1 січня коштуватиме 6700 грн за добу (її ціна у листопаді – грудні – 2000-3000 грн). Якщо бути точним, то це апартаменти в мініготелі, що розташований в центрі Києва по вул. Шота Руставелі. Вони можуть підійти як для пари відпочивальників, так і для компанії з чотирьох осіб – у них є двоспальне ліжко та двоспальний диван.

Можна орендувати двокімнатну квартиру для чотирьох гостей із сучасним ремонтом та панорамним видом по вул. Басейній за 7 300 грн на 31 грудня (зараз її можна забронювати за 2000 – 2500 грн/доба залежно від дати). Має окрему спальню та кухню-студію.

Кількість пропозицій з кожним днем зменшується, запевняють посередники. Впливають обмеження подорожей як у світі, такі і всередині країни. "З 30 грудня до 2 січня заброньовано 75% пропозицій квартир у Києві (на сервісі. – Ред.) для чотирьох гостей та 48% – для двох", – уточнила Валерія.