Що змінилось в програмі єОселя і яке житло тепер можна придбати

Зміни у програмі єОселя

Що змінилося в програмі - пояснили в Мінреінтеграції.

Постановою Кабінету Міністрів № 939 передбачено низку змін до програми єОселя, деякі з них набрали чинності 19 вересня 2024 року.

Усі зміни в програмі єОселя

Відтепер можна:

• використати сертифікат єВідновлення як перший внесок до іпотеки. Якщо сума сертифіката єВідновлення менша, ніж 20% вартості житла - різницю треба покрити власними коштами;
• придбати житло навіть, якщо вже брали участь у державних житлових програмах, але ваш будинок зруйновано, або залишився на тимчасово окупованій території;
• придбати майнові права на приватні будинки на етапі будівництва;
• з 19 жовтня, якщо вам до 25 років, отримати іпотеку із початковим внеском від 10% (раніше було від 20%);
• платити іпотеку протягом 10 років по ставці в 3% або 7% річних (залежно від категорії), а з першого календарного дня 11-го року - 6% або 10% річних відповідно.

Уточнено, що не можна:

• придбати житло яке належить до пам'яток архітектури;
• брати участь в програмі, якщо ви або члени вашої родини протягом 12 місяців до подачі заяви продавали або дарували нерухомість, сумарна площа якої разом із площею житла у власності сім'ї перевищує умови програми єОселя.

Всі нововведення не стосуються вже виданих раніше пільгових кредитів за програмою єОселя.

Хто може отримати кредит в межах програми і як подати заявку

Програма єОселя почала діяти з жовтня 2022 року. Спочатку в кредит можна було взяти лише квартири. А з січня 2024 року українці можуть обрати за програмою приватні будинки.

У межах програми отримати кредит на житло терміном до 20 років під 3% річних можуть військові, правоохоронці, медики, педагоги, науковці.

Під 7% - ветерани війни та члени їхніх сімей, сім'ї загиблих (померлих) ветеранів, а також захисників та захисниць України, ВПО, інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім'ї з однієї особи та додатково 21 кв. метр на кожного наступного члена сім'ї.

Подати заявку можна через застосунок Дія.

 Цікаво про будівництво: При будівництві першого в Україні продуктового логістичного центру, сертифікованого за BREEAM, були використані сендвіч-панелі Ruukki