Енергоефективність має стати стратегічною метою

Володимир Киричок, керівник відділу технічного супроводу КЕРАТЕРМ

Україна внаслідок війни втратила велику кількість об’єктів нерухомості. Тож під час його відновлення у нас є можливість одразу будувати житло комфорт-класу європейської якості.

Саме енергоефективність має стати стратегічною метою на найближчі десятиліття. Адже ми не просто отримаємо будівлі, в яких взимку тепло, а влітку прохолодно: стратегічно енергоефективне житло сприятиме зменшенню споживання невідновних ресурсів на кшталт природного газу чи вугілля, а також зменшенню викидів вуглецю.

Проте енергоефективність потребує системного підходу, де потрібно приділяти належну увагу не тільки фасаду та його утепленню, а й вікнам, даху та внутрішнім комунікаціям.

У країнах ЄС близько третини житлового фонду відповідає європейським стандартам енергоефективності. Тож Україні, яка обрала для себе шлях євроінтеграції, цей вектор також потрібно опановувати. Цього вимагатимуть і інвестори, адже рано чи пізно відбудеться поступовий перехід ціноутворення на комунальні послуги від дотаційної на ринкову модель.

Перший показник, на який варто звертати увагу, - витрати на забезпечення енергоефективності при будівництві об’єкта. Адже гіпотетично можна зробити цегляний фасад і покрити його утеплювачем завтовшки пів метра. Проте тут важливо урахувати другий показник - витрати при експлуатації будівлі.  

Так, термін експлуатації найякіснішого утеплювача становлять максимум 25 років. Ураховуючи те, що мінераловатні утеплювачі дуже недешеві, вони окупляються дуже довгий час. Натомість якісний пінополістирол удвічі дешевший за мінвату, що зменшує окупність та підвищує економічну привабливість. Тож потрібно шукати правильну комбінацію стінового матеріала і утеплювача, яка б була максимально енергоефективною, якісною та економічною.

Зокрема, для зведення стін за допомогою керамоблоку Кератерм, який має низьку теплопровідність та забезпечує теплову інерцію, цілком прийнятно використовувати пінополістирол для утеплення. Така конструкція буде теплішою за цегляну чи виготовлену з блоку 2 НФ внаслідок пустотності й пористості керамоблоку. Властивості стінового будматеріалу слугуватимуть щонайменше 100 років й забезпечуватимуть тепло у квартирах взимку і приємну прохолоду влітку без застосування кондиціонерів.

Крупноформатність наших керімоблоків зменшує час та вартість робіт з кладки. Адже один керамічний блок вагою 13-17 кг замінює за об’ємом 9-13 стандартних цеглин, а система з’єднання «паз-гребінь» значно пришвидшує процес зведення стін й знижує трудовитрати та використання розчину в 2-3 рази в порівнянні з цеглою та блоком 2НФ.
На кладку одного блоку потрібно усього 4 горизонтальні шви розчину на метр стіни (вертикальних немає), який і є слабкою ланкою термоізоляції. Ми рекомендуємо використовувати «теплий розчин», який за своїми властивостями посилить ефект енергоефективності.

Натомість цегла має високу теплову інерційність. Здавалось би, масивна стіна із товстим шаром утеплювача в опалювальний період накопичує дуже багато тепла, тож навіть під час раптового вимкнення мережі мешканці відчують це десь за добу. Влітку така конструкція забезпечує комфортну температуру. Але у період міжсезоння «шуба» з утеплювача просто не дозволяє сонячному теплу пробитися до стін, тож мешканцям будинку буде доволі холодно, та з’явиться потреба вмикати опалення.

Одношарова конструкція, з якого б енергоефективного матеріалу вона не була виконана, програватиме в комфорті порівняно із багатошаровими стінами. Проте є нюанси. Для стіни, виконаної з керамоблоків Кератерм 38, достатньо утеплювача завтовшки 100 мм, натомість для цегляної конструкції шар утеплювача становитиме понад 200 мм.

У період відновлення зруйнованого житла активнішого розвитку набуде саме висотне багатоквартирне будівництво: об’єкти мають зводитись швидко та якісно.

За домопогою керамоблока Кератерм 19 кількість зведеного довговічного енергоефективного житла може збільшитись на чверть. Порівняно із стандартною цегляною або газобетонною стіною завтовшки 250 мм продукція українського виробника «КЕРАТЕРМ» зменшує матеріалоємність на 24% й водночас збільшує площу стандартної однокімнатної квартири на 1 кв. м. Спрямувавши частину зекономлених на зведенні вогнестійких, міцних стін коштів в утеплювач, забудовник здасть до експлуатації енергоефективний, комфортний для проживання об’єкт, який стоятиме щонайменше 100 років. І це буде найвигідніше технічне рішення з усіх відомих кам’яних матеріалів.

У сегменті котеджного будівництва, найвигіднішим варіантом буде виконання стіни з Кератерм 25, який дозволить зекономити кошти на стіновому матеріалі й належним чином його утеплити.  

В проєктах будівель, де закладено великі прольоти та стелі заввишки 4 метри - навантаження на несучі конструкції значно вище, тож тут стане у пригоді

Кератерм 38. Це рішення забезпечить ще більшу міцність стінам, убезпечить від розвитку грибків та зробить будівлю енергоефективною навіть без утеплювача. Як і вся продукція з лінійки «КЕРАТЕРМ», цей керамоблок відрізняється низькою теплопровідністю, вогнестійкістю та шумоізоляцією.

Велике відновлення ще попереду. Проте вже зараз «КЕРАТЕРМ» долучився до проєкту німецького фонду, який на Житомирщині зводить енергоефективні будинки котеджного типу для багатодітних сімей, родин, що усиновлюють малечу, дитячих будинків тощо.

Реалізувавши понад 100 об’єктів в Україні, Фонд, реагуючи на скарги родин, відмовився від використання газобетону на користь наших керамоблоків. Цьому передував ретельний аудит експлуатації зведених споруд, який виявив надлишкову вологу стінових конструкцій, та проблеми, які з цим пов’язані. З німецькою педантичністю представники Фонду перевірили нашу продукцію та документацію до неї. Тож ставши партнерами у такій важливій місії ми раді, що родини, які присвятили себе вихованню дітей, житимуть у комфортних, по-справжньому енергоефективних будинках.