Какие цены на аренду недвижимости были в столице в октябре

В октябре текущего года было проведено 205 операций по аренде недвижимости в Киеве. Это на 6% меньше, чем в предыдущем месяце. Уровень затрат на аренду уменьшился пропорционально – на 5,5%, составив 150 тыс. 220 долл. Об этом рассказала Генеральный директор АН «Благовест» Елена Биберова, пишет Столичная недвижимость.

Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 52% от общего числа сделок. В ней представлены 1-2-комнатные квартиры в Дарницком, Голосеевском и Шевченковском районах столицы. Доля квартир в этой категории составила 92%, загородные дома заняли 1%, помещения нежилого фонда – 7%.

Самыми бюджетными вариантами, арендованными в октябре, стали: дом площадью 75 кв. в с. Лебедевка (Вышгородский район), который арендовали за 3500 грн./мес. и 1-комнатная квартира по ул. Глебова (Шевченковский р-н) площадью 32 кв. м по ставке 3700 грн./мес.

Также в данной категории можно было выбрать, например, 2-комнатные квартиры площадью 56 кв.м по ул. Народного Ополчения (Соломенский р-н) по цене 5800 грн./мес. и площадью 46 кв.м на ул. Турчина (Шевченковский р-н), по ставке 7800 грн./мес. В верхней ценовой планке предлагалась 1-комнатная квартира площадью 60 кв.м с ремонтом в новом доме по ул. Механизаторов (Соломенский р-н) стоимостью 12000 грн./мес.

В категории нежилых объектов были арендованы, в частности, офисные помещения площадью 16 кв.м по ул. Глыбочицкой (Шевченковский р-н) за 3500 грн./мес. и площадью 35 кв.м по ул. Градинской (Деснянский р-н) по ставке 5000 грн./мес.

В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 35% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Печерском и Дарницком районах. Квартиры составили в этой ценовой категории 97%, объекты нежилого фонда – 3%.

Среди предложений данной ценовой категории наиболее бюджетный вариант – 2-комнатная квартира по ул. Большой Васильковской (Голосеевский р-н), площадью 55 кв. м по ставке 13000 грн./мес. В верхней части сегмента арендовали, в частности, 2-комнатную квартиру площадью 90 кв.м по ул. Старонаводницкой (Печерский р-н) по цене 23000 грн./мес. и 3-комнатную квартиру площадью 136 кв.м по ул. Черновола (Шевченковский р-н) стоимостью 26000 грн./мес.

Среди объектов нежилого фонда предпочтение отдали: помещению площадью 42 кв.м в Докучаевском переулке (Соломенский р-н), по цене 13000 грн./мес. и офису площадью 315 кв.м по ул. Нижний Вал (Подольский р-н) по ставке 26000 грн./мес.

В сегменте от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 13%. В этом диапазоне фаворитами стали Печерский и Оболонский районы столицы. Квартиры составили в этой ценовой категории 90%, объекты нежилого фонда – 10%.

Самым бюджетным вариантом данной категории стала 3-комнатная квартира по просп. Героев Сталинграда (Оболонский р-н), площадью 110 кв.м по цене 29000 грн./мес.

Из объектов нежилого фонда, арендаторы выбирали: коммерческое помещение по ул. Рейтарской (Шевченковский р-н) – 107 кв. м за 52000 грн./мес., офис площадью 150 кв. м по ул. Драгоманова (Дарницкий р-н) по ставке 39000 грн./мес. и офис площадью 86 кв. м по ул. Волошской (Подольский р-н) стоимостью 26000 грн./мес.

Источник: Столичная недвижимость