РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.724 EUR: 49.176
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.724
EUR 40.000 41.000 49.176
USD 41.500 41.999 41.724
EUR 48.850 49.500 49.176
Новость

Накопить денег на квартиру: каковы перспективы у украинцев?

За сколько лет украинская семья может собрать нужное количество денег, чтобы купить жильё
2987
17 января 2019 г.




Экономия ради жилья

За первые три квартала 2018 г. в Украине было оформлено 484 403 договора купли/продажи недвижимости. Так, только с июля по сентябрь 2018 года государственные нотариусы оформили 14 172 договоров с недвижимостью, а частные – 166 099.

Несмотря на то, что застройщики активно снижают цены на квартиры, они все равно остаются недоступными для большей части населения. По результатам исследований разных порталов недвижимости, средняя цена за квадратный метр квартиры в Киеве на декабрь 2018 г. составляла 1 030 долларов, тогда как в 2017 г. стоимость была выше 1 200 долларов. Приблизительно такая же ситуация и в других крупных города – Харькове, Львове, Одессе и Днепре.

Журналисты решил подсчитать, сколько украинцам придется копить, чтобы наконец-то собрать средства и приобрести собственное жилье.

Средняя зарплата в октябре в Украине составила 9218 грн, но, в то же время, по данным Государственной службы статистики, среднемесячные общие доходы одного домохозяйства в первом полугодии 2018 г. составили 9249 грн. Городское домохозяйство получало в среднем за месяц 9541 грн, сельское – 8648 грн. На одно домохозяйство приходится в среднем по 2,11 человека. Получается, что семья из двух человек в среднем зарабатывает чуть больше 9 тыс. грн, в то время, как средние траты составляют 8150 грн, или же 3863 грн на одного человека.

Две главные статьи расходов домохозяйств – это продукты и коммунальные платежи. На продукты украинцы тратят 50% своих доходов, а на оплату коммуналки – 16%, т.е. 4075 грн и 1304 грн соответственно. Подсчитаем все это вместе и выйдет, что ежемесячно каждое домохозяйство тратит 5109 грн в среднем, при доходе в 9541 грн. Если не брать во внимание то, что помимо продуктов и коммуналки есть много других трат, например, оплата проезда, покупка техники, одежды и т.д., то ежемесячно у семьи остается 4432 грн, которые они могут отложить на покупку квартиры.

Традиционно высокими остаются цены на жилье в Киеве. Так, средняя цена одного квадратного метра в новостройках столицы составляет 23 400 грн. Правда, здесь много зависит от района, дешевле всего купить жилье в Деснянском районе, где один квадратный метр обойдется в 16 800 грн, в Дарницком цена поднимется до 18 500 грн, в Соломенском – 22 700 грн, в Голосеевском 24 тыс. грн.

По данным различных порталов по недвижимости, средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве составляет 38 тыс. долларов (около 1 млн грн.). Понятное дело, что есть цены и поменьше, так, минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 12 тыс. долларов, но, это будет жилье с очень маленькой квадратурой, далеко от центра города и удобных транспортных развязок.

Получается, если ежемесячно откладывать по 4432 грн, семья сможет накопить на квартиру в Киеве, которая стоит миллион гривен, за 18,8 года (226 месяцев).

Во Львове жилье тоже далеко не дешевое, так, минимальная цена однокомнатной квартиры начинается с 26 тыс. долларов, а вот средняя цена находится на уровне 30 тыс. долл. (820 тыс. грн). Таким образом, во Львове на квартиру можно накопить за 15,5 года (185 месяцев).

В Одессе ситуация обстоит похожим образом, только здесь минимальные цена на квартиры стартуют с 9 тыс. долларов, а вот средние составляют также 30 тыс. Для того, чтобы купить жилье в Одессе, придется копить, как и во Львове – 15, 5 года.

А вот уже в Харькове цены на жилье значительно ниже. Так, однокомнатные квартиры здесь в среднем стоят 17,4 тыс. долларов (476 тыс. грн). Получается, здесь для покупки своего угла нужно откладывать деньги почти 10 лет (107 месяцев).

В Днепре цены чуть выше, нежели в Харькове. Здесь средняя цена однушки составляет 21,4 тыс. долларов (586 тыс. грн). Таким образом, на квартиру в Днепре придется копить 11 лет (132 месяца).

Как мы видим, накопить на квартиру при средних доходах украинцам практически нереально. Именно поэтому наши соотечественники все чаще берут жилье в кредит, ипотеку или длительные рассрочки.

Источник: Сегодня

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
17 января 2019 г.
4384
Проекты хотят реализовать в ближайшие годы...
16 июня 2025 г.
2789
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2557
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3028
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 июля 2025 г.
1429
Роль праймера у створенні надійної адгезії та технічні переваги бітумного праймера SWEETON...
30 июня 2025 г.
7065
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
19 июня 2025 г.
3045
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
475
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3089
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!