Доступной ипотеки не будет? В НБУ недовольны продлением моратория на взыскание жилья

Квартиры не заберут но и 
о ипотеке мечтать не стоит 

Верховная Рада на заседании 16 июля продлила мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам.

За законопроект №3640, проголосовало 349 нардепов. Срок действия моратория истекал в октябре этого года.

Читайте:

Законопроект о риелторах нарушает конституционные права граждан: выводы НАПК

В Национальном банке Украины считают, что теперь можно «прекращать мечтать о доступной ипотеке».

«Мораторий был введен бессрочно в 2014 году. И на это были объективные причины. В стране началась война и экономический кризис. Из-за обесценивания гривни граждане не могли продолжать платить по валютным ипотечным кредитам. Поэтому банкам запретили взыскивать залоговое имущество: квартиры и дома. Однако за шесть лет действия моратория часть валютных заемщиков так и не начала обслуживать кредиты. Зачем платить, если нет рычага влияния?! Всю тяжесть взяли на себя банки, а соответственно - их вкладчики и держатели. Ведь банки вынуждены были сформировать дополнительные резервы. Безусловно, это негативно повлияло на желание банков дальше кредитовать покупку жилья. В 2019 году этот вопрос удалось урегулировать. В октябре заработал новый кодекс о банкротстве. Кодекс предусматривал реальный механизм реструктуризации долга ипотечных заемщиков. Были предложены приемлемые условия и для банков, и для граждан. В то же время сам механизм реструктуризации заработает в полном объеме, только если будет отменен мораторий», - заявили в НБУ.

В Нацбанке добавили, что из-за продления моратория проблемные долги валютных заемщиков так и не будут урегулированы. Речь идет о 44 тысячах договоров на общую сумму 29 млрд грн.

Читайте:

Іпотека під 10%: Зеленський пообіцяв "дотиснути" банки

Ранее в ПриватБанке заявили, что банк с 1 июля 2020 начинает выдавать кредиты в рамках государственной программы Доступное жилье под 9,99%. При этом ставка будет такой только в первый год. В последующие годы она будет на 4% выше Украинского индекса ставок по депозитам физических лиц (UIRD). Сейчас UIRD на 12 месяцев составляет 9,10%.

Первый замглавы НБУ Екатерина Рожкова отмечала, что массовый запуск ипотеки может произойти в четвертом квартале 2020 года.

Читайте:

Ужесточить наказание за нарушение карантина: в КГГА прокомментировали инициативу