РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.498 EUR: 46.449
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.498
EUR 40.000 41.000 46.449
USD 41.330 41.831 41.498
EUR 46.160 46.911 46.449
Новость

Заплатит ли Киев за Сквер Небесной Сотни?

Конфликт между активистами гражданской организации Город-Сад, Киевской горгосадминистрацией и британской компанией GPP Developers Ltd перешел на новую стадию. Собственник участка предложил Киевсовету выкупить земельный участок.
2217
18 июля 2016 г.



Сквер Небесной сотни или застройка? Что выберет Киев?

Конфликт между активистами гражданской организации Город-Сад, Киевской горгосадминистрацией и британской компанией GPP Developers Ltd вокруг земли под Сквером Небесной сотни может завершиться мировым соглашением. Собственник участка предложил Киевскому горсовету провести его оценку и выкупить. Об этом в ходе судебного заседания в киевском Хозяйственном суде, где рассматривается иск о расторжении договора купли-продажи земли, заявила юрист компании Грин Плаза (принадлежит GPP Developers Ltd). "Насколько мне известно, такие переговоры действительно проводились", - подтвердил руководитель аппарата Киевской горгосадминистрации Владимир Бондаренко. Он добавил, что, учитывая резонанс дела, у города есть шанс выкупить земельный участок у владельца. 

Препятствием, по всей видимости, станет стоимость земли. Если исходить из рыночной оценки, у Киева может не хватить денег. 

Напомним, что в 2007 году Киевсовет передал компании Укринвестресурс три участка общей площадью 0,8 га по ул. Михайловской. Один участок площадью 0,25 га компания выкупила под строительство отеля, еще два - 0,55 га - получила в аренду для создания сквера. За последние девять лет собственник земли неоднократно менялся. В сентябре 2014 года ее владельцем стала британская компания GPP Developers Ltd. В ходе судебного заседания представитель Грин Плазы заявил, что участок переоформили на британскую фирму, чтобы защитить инвестиции. Если у компании принудительно заберут имущество, то государство обязано компенсировать его стоимость по рыночной цене. Это указано в договоре между Украиной и Великобританией, утверждает юрист.

Покупатель так и не приступил к строительству. Во время протестов на Майдане самооборона разобрала забор вокруг участка для устройства баррикад. После Революции достоинства на пустующем участке активисты и общественной организации Город-Сад разбили Сквер Небесной сотни. Киевсовет расторгнул договор аренды участка площадью 0,55 га, а зампрокурора Киева потребовал суд вернуть городу два земельных участка и признать недействительным договор купли-продажи меньшего участка - 0,25 га (на котором и планируется строительство).

Прокуратура Киева пытается отсудить земельный участок под сквером уже два года. Но процесс затягивается. Например, в прошлом году Верховный суд вернул дело на рассмотрение первой инстанции. А 13 июля Хозяйственный суд Киева поддержал ходатайство компании Грин Плаза и назначил экспертизу, которая должна определить статус участков под сквером. "Рассмотрение дела затягивают специально", - утверждает Владимир Бондаренко. Суд не установил срок, за который должна быть проведена дополнительная экспертиза.

Заключить мировое соглашение - это самый простой способ разрешить текущую конфликтную ситуацию, считает управляющий партнер юридической фирмы Lex Associates Иван Трофименко. "В противном случае рассмотрение дела может затянуться минимум на полгода", - поясняет эксперт. 

Если стороны не договорятся, общественные активисты обещают просто не пустить технику на строительную площадку. В начале апреля этого года они, а также депутаты Верховной Рады обратились к президенту Петру Порошенко с просьбой защитить сквер.

Сойдутся ли стороны в цене? По словам директора Департамента земельных ресурсов КГГА Алексея Полищука, в практике Киева пока не было процедуры выкупа участка. "Перед этим должна быть проведена независимая оценка стоимости земли", - отмечает он. В одном из определений суда указано, что стоимость участка составляет 22,7 млн грн. Рыночная стоимость выше. Участок под сквером может стоить 62,5 млн грн, подсчитал председатель Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров. 

"Это очень большая сумма для города", - говорит Полищук. 

Вначале апреля гражданские активисты и политики записали обращение к властям с призывом защитить Сквер.   


Источник: Liga.net
Видео: Місто-сад

18 июля 2016 г.
2262
Юлія Ковалів, Перший заступник Міністра економічного розвитку та торгівлі повідомила, що у...
15 июля 2016 г.
2229
Итальянский художник Августин Лакурчи заверши новый мурал в столице. Посмотреть произведение ис...
15 июля 2016 г.
1732
Игорь Насалик, министр энергетики и угольной промышленности прокомментировал текущее состояние энерг...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Читать полностью
02 мая 2025 г.
2801
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
3999
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6421
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
13 мая 2025 г.
591
Ручная уборка отнимает часы и не всегда эффективна, из-за чего современный робот пылесос для очистки...
13 мая 2025 г.
730
Нестабильность энергетики в Украине вынуждают большинство домохозяйств и бизнес использовать альтерн...
13 мая 2025 г.
6320
Його відзначили за «виняткові досягнення в спотворенні міських пейзажів»...
15 мая 2025 г.
868
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
14 мая 2025 г.
1394
15 травня 2025 року у Києві відбудеться Форум "Сучасні фінські технології, обладнання і досвід ...
06 мая 2025 г.
1045
15 травня 2025 року у Києві відбудеться Форум "Сучасні фінські технології, обладнання і досвід ...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!