РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 44.262 EUR: 51.331
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 43.850 44.450 44.262
EUR 50.750 51.750 51.331
USD 44.020 44.435 44.262
EUR 51.100 51.800 51.331
Новость

Що важливо знати про майбутні об'єкти нерухомості (МОН)?

Майбутній об'єкт нерухомості (МОН) – це частина будівлі, яка після введення в експлуатацію стане окремим майном: квартира, гаражний бокс, машиномісце чи інше приміщення
2860
02 апреля 2025 г.

МОН - що важливо знати?

В подільному обʼєкті незавершеного будівництва МОНів повинно бути - два+. В неподільному - жодного. Про це йдеться в Законі “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”.

Головне правило: МОН – це те, що стане самостійним об'єктом, а не місця загального користування!



Маніпуляції з МОН – грубе порушення закону! Якщо хтось «створює» МОН там, де його бути не може (наприклад, у місцях загального користування), це:
  • пряме порушення закону
  • можливе позбавлення сертифікатів фахівців
  • юридичні проблеми для замовника
  • ризики для власників обʼєктів
  • можливість зловживань з боку замовника


Хто відповідає за коректність даних? 

1. Архітектор, проєктувальник 

2. Технічний інвентаризатор, який вносить інформацію в реєстр 

3. Замовник, який:

  • Затверджує проектну документацію
  • Подає заяви на реєстрацію СМП
  • Подає повідомлення/декларацій
  • Подає документи для отримання сертифікатів і дозволів


Важливо знати про МОН

Якщо МОНи не внесені до проектної документації або технічної інвентаризації, то це означає, що об'єкт не будували або не збудували. Це призведе до серйозних проблем з реєстрацією прав.

*актуально для нових обʼєктів\документів, а також тих, які актуалізують документи, в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

Для МОНів обов'язково потрібен ідентифікатор: без ідентифікатора немає й МОНу!

Дотримання правил допоможе уникнути проблем! Помилки з МОН можуть призвести до серйозних наслідків. Працюйте уважно та відповідально, щоб уникнути зайвих ризиків.

 Гарантія Ruukki Україна: відповідальність, перевірена часом 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
facebook
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 апреля 2025 г.
1954
Сповільнення темпів зростання економіки України переросло в незначне скорочення в четвертому квартал...
02 апреля 2025 г.
1957
Наразі мінімальна заробітна плата становить 8 000 грн...
02 апреля 2025 г.
2707
Зараз «Укрфінжитло» переводить кредити на свій баланс, розбудовуючи опера...
13 мая 2026 г.
4034
Муніципальне орендне житло залишатиметься у власності громад, не підлягатиме приватизації чи перепро...
12 мая 2026 г.
2730
За три роки дії програми єВідновлення компенсації за пошкоджене та знищене житло отримали 196 067 ро...
16 марта 2026 г.
7665
Забудовник «Київміськбуд» частково розморожує будівництво. Роботи вже відновлено на чоти...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
28 апреля 2026 г.
1205
28 квітня 2026 року видання Prof Build за підтримки Конфедерації будівельників України проведе закри...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: запрошуємо на професійну програму «Девелопмент нерухомості»
Програма створена для фахівців ринку нерухомості, які прагнуть розвинутися, систематизувати знання та отримати практичні інструменти для роботи в девелопменті в нерухомості
Бізнес-центр «Eco Business Hub»
5
ноября
5 місяців
необходима регистрация