З 1-3 років до 1,5 місяців: в Україні запрацювала спрощена пороцедура зміни цільового призначення земель

Спрощена пороцедура зміни цільового призначення земель

В Україні запрацювала спрощена процедура зміни цільового призначення сільськогосподарських земель на землі промисловості та енергетики, що значно скоротила бюрократичні процеси та сприяє залученню інвестицій. 171 підприємство та громада з 14 областей України вже скористалися цією можливістю.

Про це повідомив народний депутат від «Слуги Народу», заступник голови Комітету ВР з питань економічного розвитку Дмитро Кисилевський під час виступу на Київському міжнародному економічному форумі.

«Це прямий наслідок дії ініційованого мною закону, який скоротив тривалість зміни цільового призначення землі з 1-3 років до 1,5 місяців», – сказав парламентар.

За його словами, раніше зміна цільового призначення землі була одним із найбільш корупціогенних і тривалих етапів для інвесторів.

«Купівля землі й подальша зміна її цільового призначення займала в середньому 2-3 роки бюрократії, корупції та приниження підприємців. Тепер процедура займає 1,5-2 місяці, дозволяє зекономити час та гроші на запуск нових виробництв. Але головне – інвестори, які наважуються будувати промислові чи енергетичні об’єкти під час війни, відчувають краще ставлення з боку держави», – акцентував Кисилевський.

Загалом, розповів він, за спрощеною процедурою змінено цільове призначення ділянок сумарною площею 1050 га, з яких 434 га відведено під виробництво енергії з відновлювальних джерел, 385 га – під виробничо-складське господарство, 121 га – під промислове виробництво та індустріальні парки, а 110 га – під інші об’єкти. Найбільше позитивних рішень ухвалено в Київській, Закарпатській, Рівненській, Житомирській та Кіровоградській областях.

Кисилевський навів приклад Литовезької територіальної громади, яка першою в Україні використала спрощену процедуру, щоб передати землю в оренду під об’єкти енергетики. Завдяки цьому в громаді зросли надходження до бюджету та покращилася ситуація з електропостачанням.

Спрощена процедура зміни цільового призначення земельних ділянок, нагадав нардеп, застосовується для земель с\г призначення за межами населених пунктів, де немає розробленої містобудівної документації, для розміщення визначених законом об’єктів промисловості та енергетики:

• промислові будівлі та склади;
• трубопроводи, комунікації та лінії електропередач (крім магістральних нафтопроводів та магістральних газопроводів);
• комплексні промислові споруди (крім підприємств та споруд підприємств зі збагачення та перероблення ядерних матеріалів; споруд та печей для спалювання відходів; електростанцій атомних);
• будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства.

Спрощена процедура застосовується до сільськогосподарських земель за межами населених пунктів, де відсутня містобудівна документація, для розміщення промислових будівель, складів, трубопроводів, ліній електропередач, комплексних промислових споруд та об’єктів сільськогосподарського призначення.

«Підставою для зміни цільового призначення є мотивований висновок органу містобудування і архітектури місцевої ради. Цей документ одночасно є особливим видом містобудівних умов та обмежень, який є підставою для проєктування об’єкта будівництва», – поінформував Дмитро Кисилевський.

 Понад 80 підприємств обговорили перспективи та інструменти підтримки галузі