Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.602 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.441 |
USD | 39.480 | 39.830 | 39.602 |
EUR | 42.300 | 42.850 | 42.441 |
Ціни на вторинці в Україні зросли за останні пів року в середньому на 8%. Ціни на первинці залишаються майже незмінними.
Про це свідчать результати дослідження спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості.
Вторинний ринок
За останні 6 місяців вартість вторинки відчутно зросла.
Як працює та які виклики долає безкоштовний сервіс оцінки нерухомості
Медіана однокімнатної квартири в лютому у Львові становить 60 000 $, що на 7% більше, ніж пів року тому, двокімнатної 91 100 $ (+12% за пів року) трикімнатної 110 900 $ (+6% за пів року).
В Києві також трохи підросла, в лютому медіана вартості однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 68 000 $, двокімнатної - 85 000 $. Медіана реальної вартості проданих квартир становить 55 000 $ для однокімнатної та 75 000 $ для двокімнатної.
В Одесі ціни на вторинку теж виросли. Медіана однокімнатної - 40 000 $ (+11% за останні пів року), двокімнатної - 58 300 $ (+5% за останні пів року), трикімнатної - 80 000 $ (+6% за останні пів року).
У 2024 році на житло для ветеранів виділено 5,7 млрд грн
В Дніпрі схожа ситуація:
Харків єдиний серед міст мільйонників, де вторинка стала дешевша:
Податок на нерухомість: у 2024 році власники квартир чи будинків заплатять більше за «зайві» квадратні метри, ніж попереднього разу
Первинний ринок
В Києві, Львові, Одесі, Дніпрі та Харкові ціни залишаються майже незмінними.
Згідно даними, у березні 2024 року середня вартість квадратного метра в новобудові столиці становить 49,4 тис. грн. Торік перебувала на позначці 48 тис. грн.
Ціни по районах:
Проте відчутний розвиток і планомірний ріст спостерігається в Івано-Франківську. За останній рік вартість квадратного метра від забудовника виросла на понад 5 000 грн. Наразі в обласному центрі в продажу 155 житлових черг в 55 житлових комплекси, а будується 119 черг, що майже стільки ж, скільки в Одесі та Харкові разом взятими.
Очікування інвесторів у нерухомість
Опитування інвесторів у нерухомість свідчить про очікування зростання вартості квартир у найближчий рік в Києві (51% проголосували за ріст, 18% за зниження вартості, 31% за відсутність відчутних змін).
Цікаво дізнатись: читайте, про впровадження електротранспорту в Україні
Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal
Інфографіка, аналітика: ЛУН